召开座谈会推动不动产登记权籍调查和存量数据整合工作
根据国土资源部和省国土资源厅关于全面加强不动产统一登记规范化工作的要求,我市必须在2017年7月1日和12月31日两个时间节点实现新增不动产登记 (指未登记发证的不动产)数据和存量不动产登记(指已登记发证的不动产)数据接入国家和省不动产登记信息平台。市不动产登记中心已委托珠海市测绘院对本市范围内的不动产开展权籍调查,对不动产登记存量数据进行整合。并对外公告权籍调查期间(即2017年7月1日起至2017年12月31日止),可能会影响全市不动产登记业务的正常办理。
为做好解释工作及推动我区不动产登记存量数据整合工作顺利开展, 7月4日下午,市不动产登记中心斗门分中心组织广东省珠海工程勘察院、黄河水文勘察测绘局珠海分院、湖南省地质测绘院珠海分院、湖南省勘察测绘院珠海斗门分院、市测绘院斗门测绘所(已备案允许在斗门区开展宅基地业务的测绘队伍)参会代表共8人进行座谈。会上,分中心主任郭建荣同志通报目前权籍调查工作和存量数据整合工作进展情况和存在问题。从2017年7月1日开始,对未有登记的增量不动产,现需完成权籍调查后,才可申请不动产首次登记。对于2017年7月1日以后申请登记的存量不动产登记业务,按照2017年7月1日我中心不动产登记信息系统启用广东省国土资源厅不动产登记信息监管模块(软件)的要求,该监管模块将会对登记信息进行检验核对,数据整理合格并导入登记信息系统后,方可进行业务审核。而数据整理合格最关键的是达到落图落宗落号的要求。由于斗门区不动产登记数据存在宗地和建筑物基础数据缺失等诸多问题,而要解决落图落宗落号问题,需要向相关单位采集原始断数据,部分还需通过补测、外业调查和内业整理等方式解决。而且存量数据整合全部要在2017年12月31日完成。因此,不动产登记存量数据整合工作时间紧、任务重,如不能在省国土资源厅规定的时间节点内完成,省厅将暂停不动产登记发证工作和土地报批等手续,必然对我市经济发展产生一定影响。
会上,五家测绘单位参会代表表示支持和配合我中心工作,并就下一步如何开展权籍调查提出相应的建议。