关于腾讯前海项目建设项目环境影响报告表审批前公示
根据建设项目环境影响评价审批程序的有关规定,经审议,我局拟批准《腾讯前海项目建设项目环境影响报告表》,为体现公开、公正的原则,强化公众参与,现予公示5个工作日(2015年10月27日至11月2日),如有意见,请在公示期内来信或来电向我局反映。
联系地址:深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交汇处南侧前海深港合作区综合办公楼
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听证告知:依据《中华人民共和国行政许可法》,自公示之日起五个工作日内该审批直接涉及其重大利益关系的申请人、利害关系人可对以下拟作出的建设项目环境影响评价文件批复决定以书面形式提出听证申请。
项目名称 | 腾讯前海项目 |
建设单位 | 腾讯数码(深圳)有限公司 |
建设地点 | 前海深港现代服务业合作区一单元T201-0081地块 |
环评机构 | 深圳市怡环科技有限责任公司 |
项目概况 | 腾讯前海项目位于深圳前海合作区一单元T201-0081地块,项目总用地面积24947.84平方米,包括地上48层高度230米建筑和地上31层高度160米建筑各一栋,总建筑面积285833.69平方米,其中地上规定计容建筑面积190000平方米(办公面积180110平方米、商业面积8000平方米、物业管理用房440平方米、社区管理用房300平方米、邮政所150平方米、社康中心1000平方米),地上核增建筑面积9118.45平方米,不计容建筑面积 86715.24平方米(其中地下商业面积18000平方米、地下附属市政工程配套用房250平方米、地下车库及设备用房***521.95平方米)。本项目总投资546896万元,其中环保投资525万元,占投资总额0.1%。项目计划于2015年10月动工,总施工期48个月。 |
主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施 | (一)施工期 本项目施工期主要环境影响包括施工废水、施工扬尘、施工噪声、弃土、建筑垃圾、水土流失等。 施工期主要环境影响减缓措施包括: 1、施工场地设置排水沟和沉淀池,基坑水、地表径流和施工废水经沉砂隔油后回用于工地洒水降尘。施工营地设置生态厕所,生活污水定期拉运至南山污水厂处理。施工营地餐饮废水经沉淀隔油后定期拉运至南山污水厂处理。避免长时间集中抽水排水,防止施工废水漫流,控制对地下水环境的影响。 2、施工工地必须做到施工现场100%标准化围蔽、工地砂土不用时100%覆盖、工地路面100%硬地化、出工地车辆100%冲净车轮车身、施工现场长期裸土100%覆盖或绿化,定期洒水降尘,加强施工车辆养护,施工营地厨房采用清洁燃料并安装油烟净化设备。室内装修阶段使用绿色建材并进行绿色施工。 3、施工期间使用低噪声施工机械,采取设备消声降噪措施,合理安排施工机械布局和施工时间,避免在中午和夜间施工。 4、施工人员产生的生活垃圾由环卫部门负责清运处理,弃土和建筑垃圾送往指定填埋场进行处理,运输车辆进行遮盖,废油漆、涂料等危险废物单独收集并交由有资质的单位处理。 5、严格落实水土保持措施,施工期间产生的土方定点推放,设置临时排水、沉沙措施,临时拦挡措施,临时硬化措施和临时覆盖措施,施工完毕后将临时占用的场地恢复原来状态。 (二)运营期 运营期主要是生活污水、餐饮废水和油烟、备用发电机废气、设备噪声、生活及餐厨垃圾等。 运营期主要环境影响减缓措施包括: 1、严格实行雨污分流制,项目运营期生活污水设化粪池预处理、餐饮废水经隔油池处理、地下车辆清洗废水设隔油沉砂池处理、医疗废水经过消毒处理后进入市政管网送往南山污水厂。并做好各项排水设施防渗和日常管理维护。 2、备用发电机采用轻质柴油并安装废气处理设施,通过专用烟道引至裙楼楼顶排放;餐饮油烟安装油烟净化设备,处理达标后经专用烟道收集后引至裙楼楼顶高空排放;地下车库按照《机动车库建筑设计规范》中的相关要求进行建设并设置独立通风排烟系统。 3、生活垃圾交由环卫部门收集清运;餐厨垃圾、废油脂和潲水油单独收集并交由有资质的单位清运处理;社区健康服务中心应统一收集医疗废物,定期交由具有处理资质的医疗废物处理机构进行处理。 4、发电机、水泵、制冷机组等应选择低噪声型号,各设备及机房应采取吸声和隔声措施;所有给水水泵出口采用消声式止回阀,以消除水锤;风机进出口管道加装消音器等设施;加强车库管理控制车流噪声;控制商业区域产生的各类商业噪声,并禁止使用大功率声音设备的商业促销活动。 5、项目区域内尽量增加绿化面积,并选择枝繁叶茂、 生长迅速的长绿植物, 乔木、 灌木、 草皮搭配密植,以控制外环境带来的交通噪声、汽车尾气等不良环境影响。项目办公楼应安装隔声效果25dB(A)以上的双层中空玻璃以削减外环境噪声影响。 |
深圳市前海管理局
2015年10月27日