白云区棚改办三措施探索拓宽棚改资金渠道

　　资金问题一直是棚户区城中村改造工作的瓶颈，从目前来看，白云区要全面完成26900余户659万平方米的棚户区城中村改造，资金需求高达500余亿元，要实现改造目标，资金筹措问题仍然是首要突破的难题。唯有多渠道融资，加大招商引资力度，做好资金测算和动态平衡，才能确保改造工程和项目顺利开展，不会因资金断裂而终止。

　　一是探索三变改革政策，进一步探索运营“资源变资产、资金变股进、市民变股民”的“三变”改革路径，以项目为载体，以股权为纽带，引入社会企业资金，聚集群众闲散资金，实现联股联业、联股联责、联股联心，按照“政府让利、企业微利、市民得利”的原则，全力推进棚户区城中村改造的同时，让市民共享城市改革发展的成果。

　　二是积极争取信贷资金，加强与金融机构的沟通对接，抢抓棚改融资的通道，全力推进棚改融资工作，充分利用金融机构贷款、发行债券、引入社会资金等进行多元化组合融资。

　　三是滚动开发盘活资金，要树立精打细算理念，依法依规控制棚改成本，科学规划棚改腾空土地，集约节约利用土地，确保有足够的土地用于出让，努力实现棚改资金收支平衡，进一步研判制定改造时序，发挥已经筹措到位资金的杠杆作用，将资金用好、用足、用活，实现征拆改造、出让土地、城市建设的良性循环，滚动推进棚户区城中村改造。