武穴多途径助困难家庭实现住房梦

　　“看到新家设施齐全，布局合理，粉饰一新，真想早日搬进去。”12月10日，装修工人正在拆除武穴市富桥小区廉租房外墙最后一批脚手架，已摇号获得东单元301房的张树松老人高兴之情溢于言表。这预示着该市300套廉租房已具备入住条件，即将迎接新主人。

　　为了解决像张树松老人一样的城市低收入家庭住房困难问题，实现“住有所居”的住房保障目标，近年来，武穴市为快速推进保障房建设，多措并举，集中力量，全力推进住房保障工作，致力把惠民措施落到实处，初步建立以公租房、廉租房、经适房为主的多层次、全面覆盖的城市居民住房保障供应体系。据统计，该市已建成5200套、38万平方米的各种类型的保障房，其中廉租房、公租房3000套18万平方米，已全部摇号分配，并且陆续入住。

　　加强部门配合。在办理保障性住房建设的立项、征地、规划、设计、施工手续和水、电、路、绿化、闭路电视等基础配套设施建设，以及廉租住房、经济适用住房的申请、审核、租赁补贴的发放等工作中，由武穴市房地产管理局牵头，与相关责任单位加强团结协作，互相配合，形成合力。在办理保障性住房建设各项手续时，该市对保障性住房建设的各项行政事业性收费、政府性基金和服务性收费，一律实行免征、缓征或减征。

　　强化项目管理。对保障性住房的建设，严格实行项目法人责任制、招投标制、合同管理制和工程监理制等各项管理制度，并实行一个项目、一名领导、一套班子、一个方案、一抓到底的“五个一”机制，分解落实建设任务，确保工程的质量和安全。同时，在报建过程中，严格科学规划设计，明确具体配建标准，规范保障性住房建设行为。

　　规范准入制度。为了确保将保障性住房分配到真正需要的困难家庭手中，该市严格准入制度，提高保障对象资格审核工作的准确性，进一步完善申请、审核、公示、配租、配售程序，确保配租、配售过程公开透明，结果公平公正。对配租后的廉租住房、公租房，配售后的经适房实行每季度一检查、每半年一督查、每年一复查。对检查出来的不符合资格的家庭予以清退。真情服务，好事办实，让公平正义的阳光普照在每一个困难家庭。

　　落实后期管理。为了做好保障性住房配租、配售后的小区管理，根据保障性住房的地域划分，目前已设立梅园小区、戴家小区、龙港路小区保障房办事处。各办事处配备专门人员负责小区的卫生、公共设施的维护和廉租住房合同的签订、房租的收缴等工作。同时小区内安装部分体育健身器材，免费提供给广大保障房住户休闲、娱乐和锻炼身体，让他们真正体会到“住有所居”、“住有所乐”。

　　今年，武穴市保障房建设任务是1700套，其中公租房300套，经适房400套，棚户区改造1000户，保障房建设被市政府确定为“为民办十件实事之一”。截至目前，公租房建设已开工572套，经适房建设已开工406套。公租房、经适房新开工建设任务均已超额完成任务，预计明年5月份将可分配入住，到时进城务工人员、大中专毕业生可申请公租房配租。棚户区改造已确定八个改造项目，已签订改造协议1002户。今年以来，受理各类保障对象户***9户，发放住房租赁补贴56.17万元。