惠及45万户今年我市老旧小区改造工程4月开工

新工作年开启，我市城市更新步伐开始加速。17日，记者从市住建局了解到，2022年我市列入省政府老旧小区改造计划的共27个小区，268.05万平方米，惠及4.5万余户，***0栋，计划总投资85769万元。其中，市城区涉及20个小区，256.34万平方米，4.4万户，604栋，计划总投资82028万元。海台岫涉及7个小区，11.71万平方米，1***8户，36栋，计划投资3741万元。

按照市政府开春即开工，当年工程当年完工的要求，我市制定下发了《鞍山市老旧小区改造项目实施方案》《2022年鞍山市老旧小区改造宣传工作方案》《2022年老旧小区改造工作倒排工期表》，会同市财政局制定了《鞍山市老旧小区专项资金监控管理办法》。工作进展情况每周形成周报报市政府，分管副市长每周调度，及时协调解决问题。市住建局充分发挥牵头抓总的作用，制定了倒排工期表，协调各区强力推进。目前，初步设计已经完成，正在进行施工图设计，计划3月初进行施工招标。4月1日全面开工，全部工程计划9月底完工。

据介绍，我市2022年老旧小区改造项目，选择了同济大学建筑设计研究（集团）有限公司和中建四局EPC设计院等高水平设计团队进行合作。专业设计人员多次深入小区走访调研，在设计方案中重点考虑了停车位、宅间绿地、社区活动中心、口袋公园等设施，注重补齐短板，完善小区公共服务功能。1月28日，我市2022年老旧小区改造设计方案经市规土委专题会议审议通过。目前，各城区继续广泛征求居民意见。还要建立居民代表、街道社区、设计方、施工方和运营商五位一体的面对面沟通协调机制，切实做到将居民的意愿贯穿老旧小区改造全过程。

为令改造后的小区真正成为居民满意度高、获得感强的人文社区、宜居社区、生态社区、韧性社区和智慧社区，呼应居民增设适儿设施、改善交通需求、满足智慧化生活和文化养老设施四大民意需求，目前，已在改造方案中设计固定停车位36***个，区间停车位1055个，宅间绿地468处，各类口袋公园30个，邻里广场20个，综合运动广场21个。还首次设计了小区门头，增加了自动抬杆和人行门禁系统。