市房管中心强化房地产市场监管

　　一季度以来，房地产市场迎来销售小高峰，市房管中心着力加强市场监管，引导群众合理购房，维护房地产市场平稳健康运行。一是加强商品房预售监管，加大“看预售证，买合法房，权益有保障”公益宣传力度，联合鹤壁日报、利用微信公众号等新媒体及时向社会公开商品房预售证信息，方便群众了解所购买商品房的预售、抵押等情况。二是严格交易资金监管，加强商品房预售资金监管力度，联合监管银行定期核对开发企业监管账户，对存在资金异常波动的开发企业给予风险提示、停办网签手续等处罚，同时加强存量房资金管管，坚持商品房预售网上查询、房屋买卖合同网签，加强商品房交易管理，为百姓搭建起房屋交易安全“防火墙”。三是加强市场巡查，坚持日常巡查和重点巡查相结合，对近期出让的8宗土地的出让情况、企业资信情况进行了调查，约谈涉嫌违规预售的4家开发企业，并责令其进行自查自纠，停止违法违规组织团购行为，拒不整改的纳入严重失信主体“黑名单”。四是加强市场行为管控，联合市发改委开展商品房销售价格行为专项检查，严厉打击捂盘惜售、捆绑销售、操纵市场价格等行为，督促存在问题的8家开发企业限期整改。