审计局三项措施积极开展房屋征收与补偿审计

    为进一步规范工程专项治理中房屋征收与补偿审计工作，及时与国家新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》相接轨，促使房屋征收补偿政策落实到位，切实保护公共利益。自9月初以来，市审计局采取三项措施积极开展房屋征收与补偿审计：
　　一是积极开展房屋征收补偿培训。市审计局积极组织房屋征收补偿方面的专家对全市***审计人员及社会中介审计组织开展培训，这次培训主要针对国家宏观的征收补偿政策及地方颁布的具体政策程序，以及如何开展风险评估和控制进行讲解和讨论,并对新立项的征收补偿审计项目进行了指导。
　　二是积极引入数据库分析技术。面对众多的征收户档，审计单凭手工操作不仅费时费力，也难以找出问题，为此，审计通过利用数据库技术，建立征收补偿数据库，把补偿政策予以量化后的数据、同地区工商部门的营业执照信息、征收部门补偿户档资料等众多数据，引入库中。通过政策的规定、数据间的勾稽关系，建立相关分析模型，自动检索出疑点问题。如户档中营业执照号可以和工商局表格中的执照号进行对比，检查执照号是否都在辖区内工商营业登记表中。由此可以发现拆迁房屋经营场所营业面积多计、经营期限不符、不在拆迁辖区工商登记等问题，揭露和纠正违规违法行为。
　　三是积极创新采用重点环节审计方式。在项目中，市审计局采用了重点环节审计方法，改变了传统的全过程***审计模式。这种审计方法采用了在中介审计机构已审核基础上，审计组对重点的事项按一定比例进行抽查审计。一方面减小了审计人员的审计风险，另一方面便于有针对性地开展审计。审计人员可以根据不同征收政策和区域特色，评估重点环节。如项目中涉及的营业用房和无证房屋较多，审计人员可以深入房管部门通过查阅原始档案，查明房屋建造时间、房屋结构、用房性质等情况，有效地杜绝突击改造、弄虚作假等现象。