戴士福调研武进农村土地制度改革试点工作

9月29日上午，区长戴士福率区农工办、国土、规划等部门负责人前往嘉泽、湟里，调研武进农村土地制度改革试点工作进展情况，查看宅基地制度改革农村自建区进展情况。副区长是峰陪同调研。

戴士福一行首先来到嘉泽镇跃进村农民自建区——花都馨苑。这里规划总用地面积279亩，分三期实施。2016年，跃进村作为武进第一批农村宅基地改革示范创建村，重点开展了村级规划编制、宅基地审批、确权登记等工作。2017年，跃进村加快花都馨苑集聚点建设，进一步提升土地节约集约利用水平，建设过程中，政府部门只负责整体规划和空间配套设施，房屋建设全部由村民成立理事会自主实施，建设成本可节约30%。目前，一期已入住农户156户，二期用地面积53.08亩，已开工建设，拟入住农户106户。

戴士福详细询问了农民自建房过程中宅基地的置换、分配标准以及成本控制等情况。他指出，通过宅基地制度改革，一方面能盘活土地资源，提高土地利用水平，同时也改变了原来村庄散乱的局面，提升了村民居住环境。他强调，在工作过程中，要坚持公平公开公正，加强对房屋质量的监管，同时把推进农民自建房与农民的增收有效结合起来。

随后，戴士福一行来到湟里镇新孟河沿线村庄拆迁安置自建区建设现场，该自建区规划用地145亩，总建筑面积7万平米，迁建户数132户。戴士福希望湟里镇积极有序推进项目建设，同时不断总结经验，为全区农民自建房建设提供科学规范的样本。