别桥镇盘活闲置厂房项目引进忙
“公司购买原宏阳钢结构有限公司的3万多平方米厂房,大大缩短了我们的建设周期,也减少了建设成本。”近日,江苏屹居木业有限公司陆建培经理告诉记者。该公司总投资超1亿元,主要生产木门、固装类家具等,落户别桥后仅6个月就建成达产,今年年前两个月产品销售预计将超过5000万元,全年产值将达3亿元,年税收达1000万元。
据了解,宏阳钢结构厂房已经闲置了10年,今年重新焕发了青春。这是别桥镇盘活闲置厂房,实现土地资源配置效率和产出效益有效提升的实例。
近年来,在钢铁去产能的阵痛下,别桥镇很多企业关停并转,大量厂房就此闲置下来,造成了巨大资源浪费。镇党委、政府积极创新思路,敏锐把握市场需求,在当前土地资源偏紧的情况下,提出以税收为杠杆,将闲置厂房作为当前别桥发展的最大资源。通过“腾笼换鸟”的形式腾出闲置土地,引入新项目,提升内生发展动力。经调查摸底,累计梳理出闲置厂房10余万平方米,目前已经招引项目10多个,预计全部达产后可形成税收7000万元。1-10月,该镇一般预算收入较去年同期增长5000多万元。
“现在招商最大的优惠条件就是为企业选择最佳的地块,闲置厂房无疑是最快捷、最有效的。”别桥镇经贸服务中心主任秦磊告诉记者,今年,通过闲置资源与政策利好相结合,别桥镇取得了良好的招商效果,每天都要接待四五批招商客人。据了解,今年新招引的项目,除屹居木业外,威明达汽车自动化、鼎浩旅游、松菱重工、久鑫通讯等企业都质态较好。
闲置资产的盘活再利用,有效缩短了项目建设周期。目前,10多家新招引企业部分已经建成投产,带动全镇2000多人就业,每年为群众增收上亿元。同时,企业的陆续进驻也有效刺激了别桥服务业的繁荣,大街小巷里的饭店、宾馆一家家地冒了出来,别桥街道店面房租金每月上涨了200元左右。工业园区所在地北山村村民的闲置住房更是成了“香饽饽”,一户户地都租了出去。北山村村支书周夕芳告诉记者,目前,10多幢村民住房已经出租,村集体所有的5幢住宅房、4套公寓也都被企业租用,仅此一项,每年村集体收入可以增加近20万元。
据悉,别桥镇将在盘活闲置资源的基础上,进一步拓展招商载体,引导三益科技等4家企业在明年新建10万平方米标准厂房。(朱跃芳)