我市40个楼盘银十开盘

　　9月份，楼市迎来单月上市最高峰，推量是8月份的一倍。最后一周出现十几个楼盘扎堆开盘现象，近两年罕见。尽管10月首周正值国庆长假，新盘加推轮空，但记者了解到，本月新房上市量依然不减，据不完全统计，约有40个楼盘蓄势待发，其中首次开盘的纯新盘有7个。
　　武进区开盘楼盘占据半壁江山
　　武进区继续扮演带头大哥角色，约有16个楼盘开盘。
　　其中，城南较多，包括溪湖小镇、天润国际花园、莱蒙城、金色湖滨、龙德花园、星河丹堤、太湖香树湾花园、高力微客街区等；武宜路周边，星河国际、紫金城、绿地外滩1号、常州四季青服装城、聚湖雅苑等有开盘计划；2个纯新乡镇楼盘也将亮相，分别为广嘉东郡、帝湖十七墅。
　　钟楼区约有12盘加推。主要来自城西及城西南，分别有龙湖龙誉城、新城香悦半岛、申达林与城、圣巴塞耶、城置御水华庭、泰盈八千里、璞丽湾二期珑苑、金地假日广场、青枫壹号、凯纳华侨城、上书房，市中心区域有莱蒙时代和凯纳华侨城。
　　新北区有7个，除新城御景湾和绿都万和城外，其余4个楼均位于高铁新城周边，其中西瑶苑、锦海尚城来自小新桥，合峰汇和长宏名郡分别来自龙虎塘镇和春江镇。
　　天宁区加推楼盘有景瑞望府、翡翠珑湾、高成天鹅湖。戚墅堰区的港龙紫荆城、润泽东方尚院也将开盘。
　　7个纯新盘有望首次开盘
　　纯新楼盘将是三季度楼市亮点，有望在本月首次开盘的纯新盘约有7个，分别是星河丹堤、太湖香树湾花园、广嘉东郡、帝湖十七墅、高力微客街区、新城御景湾、景瑞望府。
　　星河丹堤位于西太湖生态休闲区，是深圳星河集团继星河国际后，在常州开发的第二个项目，是一个集别墅、住宅、公寓、酒店、商业为一体的低密度休闲度假型综合项目，总体量约150万平方米。该项目预计将首推别墅，面积461-527平方米。
　　太湖香树湾花园位于太湖湾旅游度假区的永丰湾，是一个大型高端度假别墅项目，总建筑面积约16万平方米，由高成集团旗下置业公司开发。住宅以双拼、联排别墅为主，部分为花园洋房，计划分三期实施，其中一期开发面积约5万平米。
　　高力微客街区位于武进延政东路与夏城路交汇处，总建筑面积近20万平方米，由4栋23层小户型公寓、2栋30层办公楼和1栋26层酒店围合组成，定位大规模集群式小户型商务公寓社区，预计10月底开盘。
　　广嘉东郡和帝湖十七墅均来自武进东部乡镇。广嘉东郡总建筑面积近10万平方米，定位横山桥最高档小区，该盘共10栋11-18层小高层住宅，预计本月开盘其中3栋。位于遥观镇的帝湖十七墅，是一个别墅项目，预计近期销售约16套。
　　新城御景湾是新城控股在新北区开发的新项目。位于通江路以西，兴业路以北，泰山路以东，总建筑面积约14万平方米，共4栋5层、4栋6层花园洋房和5栋26层高层住宅，约892户。
　　景瑞望府位于龙锦路与永宁路交汇处，总建筑面积约22万平方米，定位低密度法式精装国际滨水社区。该楼盘由上海景瑞地产开发，目前在常州开发有景瑞曦城、景瑞铂庭项目。
　　房源类型多样，选择余地较大
　　即将上市的房源类型中，除了刚需房源继续唱主角外，高端改善型和投资迷型物业两头扎堆，可谓大户型PK小公寓，购房者选择余地较大。
　　高端物业中，既有太湖香树湾花园、星河丹堤、帝湖十七墅的别墅产品，也有紫金城、绿地外滩1号、龙德花园、申达林与城的平层大宅和龙湖龙誉城的花园洋房。
　　在平层大宅中，申达林与城此次将开卖100套大户型，面积196平方米、200平方米；绿地外滩1号也将推出241平方米、上书房将推225平方米、龙德花园推180平方米大平层。另外，龙誉城继续推花千树二期花园洋房，面积170-300平方米；金地天际将推168-180平方米楼上楼下跃墅。
　　迷你投资型物业也是本月的热点。如小户型商务公寓社区的高力微客街区，预计月底首次开盘36-52平方米户型，其中平层层高3米，部分为5.2米挑高户型；溪湖小镇推出三期酒店式公寓，约540套，面积50-70平方米；高成天鹅湖预计本月重点推公寓1号楼，3梯13户，面积60-80平方米，共325套房源。
　　城西的城置御水华庭预计推出克拉公寓，精装现房，户型面积35-60平方米，约200多套；金地假日广场推62-68平方米户型；新城香悦半岛也将推86、93平方米小户型。
　　商业项目中，来自武宜路的服装专业市场常州四季青服装城，计划本月13日再次开盘商铺，每铺面积20-60平方米。