2010年常州楼盘单价涨多少

　　据记者不完全统计，去年常州70余个全年在售楼盘中，从2010年1月到12月，七成以上涨了1000元以上，其中十几个楼盘涨价超过2000元。
　　从区域涨幅看，表现最突出的是市区西新桥北通江大道两侧、城西青枫公园周边地区和城北薛家生活圈，戚墅堰区东方大道周边也有后来居上之势，武进南部区域则继续稳健上升。
　　西新桥区域楼盘表现抢眼
　　位于西新桥与万福路交汇处的凯纳商务广场，是一家精装酒店公寓，总建筑面积11万平方米，楼体高228米，56层，堪称常州目前第一高楼。该楼盘2007年底推出时房价每平方米不足万元，2010年1月的价格是1.3万元/平方米，到2010年底，已经蹿至2万元，整整涨了7000元，涨幅超过50%，成为去年常州涨价最快的楼盘之一。与其比邻的嘉城尚郡，也由9500元涨至12500元，涨了3000元，涨幅约30%。目前，西新桥周围楼盘单价均过万，成为常州最贵的楼盘聚集区。
　　市区其他涨幅较大的楼盘中，银河湾明苑涨幅45%左右，由9000元涨至13000元；九洲新世界涨幅也超过了40%，由8500元涨至12000元；常发永宁雅苑涨幅33%，由6000元涨至8000元；位于老市政府地块的京城豪苑华都阁，精装房由20000元涨至25000元，涨幅25%。此外，市区东部区域涨幅多在30%左右，阳光龙庭由5500元涨至7300元，凯旋城由5300元涨至6700元，水晶城由5500元涨至6500元；市区城南中吴大道沿线的房子涨幅也很明显，多在20%左右，高成天鹅湖由6000元涨至7200元，蔷薇佳园由6300元涨至7800元，天翼御品由6500元涨至8000元。
　　市区西南区域势头也不差。荆川公园附近的上书房由5700元涨至8500元，涨了2800元，涨幅接近50%；格兰艺堡由5500元涨至7850元，涨了2350元，涨幅超过40%。花园西郡雅居由5800元涨至7500元，涨了1700元，涨幅接近30%。此外，圣巴塞耶由4600元涨至5700元，莱茵3期由6200元涨至7500元。
　　外环路以西的青枫公园生活圈，去年整体上升势头很猛。其中，景瑞曦城由5000元涨至6500元，御源林城由4800元涨至6100元，枫逸人家由4600元涨至5900元，2011年1月，该楼盘均价已调至6300元。
　　新北区低价楼盘成为黑马
　　新北区有十几家楼盘去年全年在售，其中薛家生活圈的几家楼盘成为黑马，位于黄河西路与龙江路交汇处的河海新邦，由年初的3000元涨至4700元，涨了1700元，涨幅高达57%，是记者统计的去年常州涨幅最大的住宅。该区域的聚怡花园幸福小城，由3600元涨至4700元，涨幅约30%。位于龙虎塘东的桃花源，由3300元涨至4500元，涨幅36%；位于新桥镇的滨江明珠城，由4200元涨至5300元，涨幅26%。
　　在新北区高价楼盘中，新城府翰苑由5300元涨至7100元，涨了1800元，涨幅33%；世茂香槟湖由6000元涨至7800元，涨了1800元，涨幅30%；吟枫苑由8000元涨至9500元，涨了1500元，涨幅约18%。此外，银河湾第1城由6300元涨至8000元，涨幅近27%；汇金天地由5000元涨至7300元，涨幅26%；南博湾花园由5300元涨至6500元，涨幅22%。
　　武进楼盘势头仍健，戚区有补涨之势
　　武进城区楼盘经过几年大涨，势头仍健。记者统计的去年18家在售楼盘中，有12家涨了1000元以上。涨幅第一集团均超过40%，天隽峰、御城两个楼盘均由6000元涨至8500元，景城名轩由5000元涨至7100元，聚湖半岛由4600元涨到6500元，香堤花园由3000元涨至4200元。其他涨价1000元左右的楼盘有德禾豪景、弘建一品、莱蒙城、龙涛紫郡、香江壹品、新城熙园、万泽国际、新城域、新地中心，涨幅均在20%左右。
　　戚墅堰区整体房价不高，堪称常州楼市洼地。不过，戚区去年在售楼盘涨势也不弱，全年在售6个楼盘最低也涨了600元。其中靠近市区的名桂坊成为领头羊，由年初的4200元涨至5800元，一年内涨了1600元，涨幅38%；其次是新城公园壹号，由4200元涨至5300元，涨幅26%。其他楼盘涨幅多在20%左右，其中福鑫园由3788元涨至4780元，东方福郡由4100元涨至5000元，天成雅居由4050元涨至4700元，花溪兰庭由4100元涨至4700元。