普陀区稳步推进老旧小区改造工程
普陀区2020年计划完成300幢老旧小区改造。截至目前,所有项目已完成立项、规划审批和施工图设计工作,8个项目完成招标工作,其中海中洲隧道以东段、东港新立特、中燃公寓、新城花园4个项目开工改造。全区改造签约率达90.26%。
普陀区总结2019年老旧小区改造工作经验,规划2020年度改造工作。一是思想高度重视,提前谋划部署。按照市委市政府要求,普陀区于2019年末对今年改造工作多次开会部署,提前谋划项目,提早收集群众改造需求,在第四季度启动设计工作。为确保改造工程的质量、安全和进度,该区抽调8名工作人员分派到街道开展工作,并采取工程代建管理模式。组织申报2020年老旧小区改造中央补助资金,目前已下达2247.5万元。二是创新工作方法,强力推进签约。在新冠肺炎疫情影响下,街道社区主要力量投入到防疫一线,为不影响改造进度,该区创新工作方法,将每支签约队伍分为线上线下两组,一组通过电话讲解政策鼓励签约,改造户同意后,再由另一组***签约,做好相关登记测量工作,尽量减少与居民面对面。三是紧扣工作计划,加快改造进度。继续做好2019年项目收尾工作。按照改造办法和年度计划安排,进一步制定详细的工作计划,将任务层层分解,责任落实到人,改造目标分解到月,实行挂图作战,紧扣计划开展工作。疫情期间,为节省工程前期手续办理时间,采用邀请模式,开展招标工作。四是做好疫情防控,确保人员安全。该区主动对接设计、施工、监理等企业,积极协调物资采购,帮助企业补齐防疫短板。已开工项目严格落实疫情防控措施,要求所有施工现场必须做到“六个一”要求,即“一个绿码,一个口罩,一次教育,一次测温,一件工作服,一块公示牌”,对施工现场实施消毒灭杀管理,严格工地垃圾管理,实施工地巡检制度。
下一步将压实责任,确保推进进度,按照既定计划,加快前期各项工作推进,8月底保质保量完成改造任务。同时根据老旧小区改造进度,在金洋花园准物业试点基础上,计划出台该区老旧住宅小区准物业管理实施方案,分批引入准物业,实现社区管理的44个小区准物业全覆盖。并加强宣传,形成良好氛围,加强媒体宣传报道,展示改造成果,打消群众顾虑,有效激发群众共建共管共享的改造热情。
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