市规划和自然资源局盐田管理局关于鹏瑞半山云璟府项目总平面图修改的公示

　　该项目位于盐田区盐田街道后方陆域西南片区中青路旁，J312-0049号宗地内，用地面积26567.1㎡，土地用途为二类居住用地，用地单位为深圳市恩上股份合作公司和深圳市恩上置业发展有限公司。该项目于20121年6月29日取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字YT-2021-0002号），现用地单位申请对原已批总平面图进行修改，主要修改内容为：

　　一、建筑指标修改

　　总建筑面积由90705㎡改为91165.79㎡；地上核增建筑面积由1535.32㎡改为1627.4㎡，其中架空绿化休闲由1535.32㎡改为1627.4㎡；地下核增建筑面积由41349.69㎡改为41718.39㎡，其中共用停车库由35680.94㎡改为35479.96㎡，公用设备房由2363.71㎡改为2467.12㎡，人防由3305.04㎡改为3209.8㎡，增加半地下架空休闲561.51㎡；计容积率建筑面积由49355.32㎡改为49447.4㎡，不计容积率建筑面积由41349.69㎡改为41718.39㎡。

　　二、图纸修改

　　优化地块东南侧中青路上的主出入口设置形式，修改5、6、7栋建筑屋顶平面图中局部构件设置，修改出地面的风井、采光井、楼梯图面表达等。

　　以上修改内容详见修改后总平面图中云线圈注部分。修改后的各项规划指标等仍符合《建设用地规划许可证》（地字第440***********3号）、《土地使用权出让合同书》（深地合字（2020）3008号及补1）的相关规划要求。

　　根据《中华人民共和国行政许可法》第四十七条及《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现对该项目图纸修改予以公示，公示期为10个工作日（2022年11月7日至2022年11月18日）。如对该项目屋顶总平面图修改有任何意见和建议，请在公示期内使用真实姓名及联系方式以书面形式反馈至深圳市规划和自然资源局盐田管理局（地址：盐田区海景路十号，邮编：518081）。相关利害关系人享有要求听证的权利，在公示期内提出听证申请的，深圳市规划和自然资源局盐田管理局将在二十日内组织听证。公示期满如无人提出申请，深圳市规划和自然资源局盐田管理局将按规定办理批准手续。

　　本通告内容和修改前后的屋顶总平面图等具体内容同时在深圳市规划和自然资源局网站（http://pnr.sz.gov.cn）、深圳市规划和自然资源局盐田管理局门户网站（http://pnr.sz.gov.cn/yt/）及项目现场一并公示（联系人：吴工，联系电话：25361178）。

　　***：1.屋顶总平面图（修改前）

　　2.屋顶总平面图（修改后）

深圳市规划和自然资源局盐田管理局

2022年11月7日

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屋顶总平面图（修改前）.jpg

屋顶总平面图（修改后）.jpg