马路市场变身便民市场——金盆乡盘活闲置资源促人居环境改善小记
又是一个赶场天。搬迁户吴珍芬背着野外采摘的野菜和自家种植的白菜、小葱、芫荽等物品到指定的摊点售卖。“这些本地菜香得很,买的人不少,一场下来能赚个几十百把块钱呢。”吴珍芬乐呵呵地说,“这还得感谢政府,给我们这些搬迁户划定了专门的摊点,不交钱不说,他们还经常帮我们张罗着卖菜。”
乡场上,蔬菜、水果、小吃、百货、服饰等琳琅满目,叫卖声、吆喝声此起彼伏。长约2公里的市集,人来人往,熙熙攘攘,摩肩接踵。卖你想要卖的,买你想要买的,或四处溜达感受那浓郁的市井气息。在钟山区金盆乡天生桥村易地扶贫搬迁点市场,七天赶一次的乡场,热闹非凡却井然有序。
“在此之前,这个市场位于干河小学的公路上,是名副其实的‘马路市场’。经营管理无序、安全隐患突出、教学环境烦嚣等问题突出,群众对此意见很大。”金盆乡副乡长鲍红梅介绍,当时的现状一边是“马路市场”的杂乱无序,一边是距“马路市场”300米外的天生桥易扶搬迁点的50多个门面闲置浪费。
如何破题?金盆乡党委、政府本着以人为核心的理念,立足完善城镇功能、激发市场活力,将天生桥村“马路市场”搬至易扶搬迁点,改善人居环境,盘活闲置资源,让越来越多的村民从中受益。
在马路市场搬迁中,按照“政府搭台、商家唱戏”的思路,金盆乡党委、政府制定盘活方案、成立领导小组、设立工作专班,谋划先行、调研先行、宣传先行,实现了马路市场一次性成功搬迁。
“我们设立了5个专班、开展8次调度,搬迁工作阶梯式组织、压茬式推进。遇到群众不理解、不配合的情况,我们反复***做工作,最终获得了群众的认可。”鲍红梅说。
“搬了,我们的生意肯定受影响,又不方便。”一直在老集贸市场经营的商户王爱,刚开始也对搬迁持反对意见。但在开市第一天,看到新集市的热闹场景,王爱改变了看法,“感觉比老集贸市场好,更宽敞,也整齐些。”
和王爱一样,为了抢到合适的摊位,专卖厨具的天生桥村商户李景明也起了个大早,不到12点钟便卖了500多元,他笑得合不拢嘴,“这个地方比老街好多了。”
为了让老百姓“搬得出、稳得住、能带动”,金盆乡党委、政府在市场规律与群众需求中寻找融合点,对易扶点52个门面逐个清理维修、出台优惠政策、合理划分摊位……形成了以服装、餐饮、农特产品三大业态为主,农具、电器、日化用品等中小业态为辅的市场结构。
“此外,我们还出台前3 个月租金、停车费全免的优惠政策,增强入驻商家的创业底气和发展信心。对易扶点固定门面、活动摊位进行分类规划、分区布局,划线活动摊位74个。”天生桥村村委委员吴云说。
去年11月,村委会门面摊位出租公告一经发出,即有278个商户到村登记,签订租赁合同126份,52个门面、74个摊位一抢而空,收取租金20余万元。同时,将红白理事会场所与停车场合二为一统筹使用,收取停车费,增加闲置区域经济价值。
“仅仅一上午的时间,我们就卖了好几套苗族服饰,一会还得及时补货。”天生桥安置点苗族服饰及手工艺加工厂销售点负责人唐新梅说,自从搬到这儿后,生意比原来更好了,工厂还招收了10多个搬迁户在此打工,一个月收入3000余元,多劳还能多得。
在金盆做了近二十年生意的王老板对马路市场的搬迁十分满意:“这里摊位比原来的大,我卖的辣椒等土特产比原来的品种更多了,销售也比原来好,还有不少慕名而来买我家土特产的。”
随着入驻商户、购买群众的增加,新市场开市以来,增设了燃煤、牛马交易市场,进一步丰富商业布局,增加业态种类,年市场交易额预计达800余万,预计比原马路市场年交易额480余万同比增长67%。
同时,单设免租区域,划出免费摊位50个,提供给43户搬迁群众自主经营,销售农特产品,促进搬迁群众就近就业,增加搬迁群众收入。并根据市场管理需要,开发保洁、保安、协管等10余个就业岗位,让搬迁群众在家门口轻松就业。
现在,易扶点经营商户由原来的62个增至126个,市场人流量从原来的500余人增加至1000余人,购买力显著增强。
马路市场搬迁不仅让“沉睡”的资源活起来,更是促进人居环境改善、提升乡村治理成效。
“以前的马路市场设在校园周边,又脏又乱又差,特别是噪音污染,严重干扰了校园的教学秩序。”吴云说,马路市场搬迁后,实现了校园与市场隔离、与危险隔离、与噪音隔离,还校园一片净土。同时,缓解了天生桥公路交通拥堵问题,改变了老街脏乱现象。
金盆乡党委、政府还坚持疏堵结合,发挥“一中心一张网十联户”作用,在人力、物力等方面明确相应的优惠措施,汇聚各方扶持合力,实现了资产、资源、资金利用率最大化,让搬迁群众获得了满满的归属感、幸福感。
易地扶贫搬迁点市场集中体现了“民生性、公益性、社会性”三位一体的公共服务功能,使农贸市场与城镇建设管理配套发展。下一步,金盆乡将进一步围绕优化人居环境加大基础设施建设,推进新型城镇化建设,使得城镇环境越来越宜居宜业。(王 珲 李 曼)
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