2011年第四季度商品房交易量跌价涨

　　近日，2011年第四季度随州城区房地产市场运行状况分析报告出炉，报告显示，2011年第四季度随州城区商品房供给增加，但是交易量呈下跌趋势。
　　商品房供给方面，新增供应量大幅攀升。第四季度随州城区商品房预售共批准锦绣大地、金泰国际、奥林嘉园7个项目，新增可售面积33.54万平米，环比增长671.03%，同比增长24.18%，商品住宅新增可售1890套，新增可售面积23.13万平米，面积环比增加578.3%，同比下降8.4%。
　　交易方面，以商品房合同备案登记反映的第四季度城区商品房交易面积为12.076万平米，环比下降23.38%，同比下降73.27%，商品房交易面积10.133万平米，环比下降27.83%，同比下降76.37%。
　　商品房价格则略为上涨。第四季度城区商品房住宅综合平均交易价格为3441元/平米，环比上涨6.7%，同比上涨16.28%。普通住宅（144平米以下）成交均价为3397元/平米，环比上涨10.4%，同比上涨18.07%。
　　二手房交易面积小幅回升。受国家政策调控影响，2011年前三季度我市城区二手房交易持续低迷。第四季度我市二手房交易面积小幅回升，交易面积为3.57万平米，环比增长55.9%，其中住宅交易面积为2.34万平米，环比增长15.84%。