乌当区人民政府关于贵阳市中心城区控制性详细规划(细则)—乌当组团顺海单元WD152311
依据《贵阳市城市总体规划(2011-2020年)》(2017年修订)《贵阳市中心城区控制性详细规划(总则)——乌当组团》等上位规划,乌当区人民政府组织编制完成《贵阳市中心城区控制性详细规划(细则)—乌当组团顺海单元 WD-03-06 地块规划方案》,根据《中华人民共和国城乡规划法》《贵阳市控制性详细规划管理办法》等相关法律法规和规章要求,现将规划方案主要内容予以公告,广泛征求社会意见。
公告时间:自公告之日起10工作日。
联 系 人:瞿永祝 (139****6187)
李其春 (153****9302)
传真:85829384(传真)
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乌当区人民政府
2022年4月1日
第一章 导则解读
第一条 地块边界
规划边界西至云岩区,北以北部自然山体为界,西依水东路,南接云岩区未来方舟。总用地面积123.53公顷。
第二条 道路交通
道路体系为:
快速路:主要为中环路东段;
主干道:主要为东新路。
次干道:主要为四光路。
支路:主要为顺新路。
地块道路长度6.23千米,道路网密度为9.03千米/平方公里。
第三条 规划重要设施
根据顺海单元导则,地块规划重要设施如下:
公共服务设施:12班为明温泉实验小学、1处中型多功能运动场地、2处卫生服务中心、1处居委会、1处文化活动中心、2处卫生服务站、1处社区养老服务站、2处幼儿园、2处生鲜超市;
公用设施:开闭所、2处生活垃圾收集点、3处加油加气站、5处公共厕所等。
第四条 空间管制
1、城市绿线规划
地块城市绿线包括:
(1)中环路东段两侧防护绿地:用地面积共2.80公顷,以实线控制。
(2)公共绿地:多处街头绿地,用地面积共4.36公顷,以实线控制
2、城市黄线控制
地块城市黄线包括:
(1)供应设施用地:开闭所;
(2)环境设施用地:2处生活垃圾收集点、5处公厕;
3.城市蓝线控制
地块城市黄线包括:
(1)环境设施:叶家庄排水主干线;
第五条 地块容量
地块用地面积123.53公顷,建设容量控制在130.00万㎡,综合容积率为1.66,规划人口15700人。
第二章 规划细则
第六条 土地使用规划
规划区总用地面积为123.53公顷,建设用地面积69.06公顷。
第七条 开发控制
规划总建筑量130.00万平方米。其中居住建筑总量88.76万平方米(含兼容建筑及配套设施),居住人口15700人。
地块 编号 | 用地 面积 (公顷) | 建设 用地 面积 (公顷) | 总建筑量 (万平方米) | 居住 建筑 总量 (万平方米) | 居住 人口 (人) |
WD-03-05 | 123.53 | 69.06 | 130.00 | 88.76 | 15700 |
第八条 地块细则
本次地块细则图则如下: