关于君御海城东区七期至十期建筑方案修改批前公示的通告

佛自然资明告〔2021〕143号

关于君御海城东区七期至十期建筑方案修改批前公示的通告

　　依据国家有关规定，本分局对位于佛山市高明区荷城街道（富湾）马宁村以东的建设项目君御海城东区七期至十期建筑方案修改进行批前公示，欢迎公众对调整方案提出宝贵意见。

　　一、申请单位：佛山市高明富逸湾实业开发有限公司

　　二、项目名称：君御海城东区七期至十期

　　三、申报类型：建筑方案修改

　　四、修改情况：

　　总平面方案

　　1.八期、九期地下室西面边线、十期地下室北面边线以及地下室分期线有所调整。

　　2.八期主入口牌坊、九期十期部分多层住宅轮廓略有调整。

　　3.调整后指标如下：

　　用地面积181108.26平方米，总建筑面积270836.37平方米，基底面积32517.40平方米,计容积率建筑面积190744.85平方米, 容积率1.054,建筑密度17.96%,绿地率48.53%，汽车泊位1705个（其中地下室车位1609个）。详总平面图。

　　单体方案

　　1.八期（一区）地下车库范围有所减少，建筑面积减少916.91平方米，车位减少67个，即调整后八期（一区）地下车库建筑面积为5570.82平方米，车位118个。

　　2.九期（一区）地下车库西面边线有所扩大，建筑面积增加1097.85平方米，车位增加23个，即调整后九期（一区）地下车库建筑面积为8251.86平方米，车位184个。

　　3.九期（二区）地下车库西面边线略有调整，建筑面积增加12.43平方米，车位增加6个，即调整后九期（二区）地下车库建筑面积为10659.45平方米，车位289个。

　　4.十期（一区）地下车库西面边线略有调整，建筑面积增加4.36平方米，车位数不变，即调整后十期（一区）地下车库建筑面积为10182.65平方米，车位277个。

　　5.十期（二区）地下车库范围略有减少，建筑面积减少11.77平方米，车位减少1个，即调整后十期（二区）地下车库建筑面积为13490.24平方米，车位358个。

　　6.八期主入口牌坊轮廓、布局有所调整，建筑面积增加223.6平方米，计容面积增加115.56平方米，基底面积增加104.89平方米，即调整后建筑面积为263.69平方米，计容面积为138.25平方米，基底面积为144.98平方米。

　　7.十期2#高层住宅首层“3号电房”改为“2号楼专用电房”，面积不变。

　　8.九期十期多层住宅地下室有所扩大，地上轮廓、布局略有调整，建筑面积增加3132.95平方米，计容面积减少217.99平方米，基底面积增加12.28平方米，即调整后建筑面积为37591.29平方米，计容面积为31372.95平方米，基底面积为11845.12平方米。

　　9.君御海城东区七期至十期本次八、九、十期单体修改，建筑面积增加3542.8平方米，计容面积增加257.57平方米，基底面积增加117.17平方米，地下车库车位减少39个，即本次单体调整后总建筑面积为86009.99平方米，总计容面积为31871.2平方米，总基底面积为11990.1平方米，地下车库总车位1226个。

　　调整后君御海城东区七期至十期各项技术指标、建筑间距及退让符合规划设计条件和《佛山市城市规划管理技术规定》（2015年修订版）等相关要求。

　　五、公示时间：自2021年3月10日至2021年3月19日

　　六、公示地点：项目建设现场

　　七、公示网站：佛山市高明区人民政府网站（http://www.gaoming.gov.cn/）

　　八、建言渠道：

　　1.信函：请邮寄至“佛山市高明区竹园路19号 佛山市自然资源局高明分局”，邮编：528500。

　　2.电子邮件：jsgh@gaoming.gov.cn

　　3.联系电话：0757-88231399

　　4.有效反馈意见时间：公示期间，逾期视为放弃。

　　5.有效反馈意见方式：信函及电子邮件，并必须留下真实姓名、联系方式及反对的理由，如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。如反馈意见信息不准确或不完整造成无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。有效的反馈意见，将作为行政许可的参考。

佛山市自然资源局高明分局

2021年3月10日

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