关于皇朝比华利商住小区规划修改方案批前公示的通告

　　明规（示）〔2016〕333号

　　关于皇朝·比华利商住小区规划修改方案批前公示的通告

　　依据国家有关规定，本局对位于佛山市高明区杨和镇（人和）大沙水库旁建设项目皇朝·比华利商住小区规划方案进行批前公示，欢迎公众提出宝贵意见，具体事项如下：

　　一、申请单位：佛山市皇朝房地产发展有限公司

　　二、项目名称：皇朝·比华利商住小区

　　三、修改情况

　　建设单位申请在容积率、建筑密度及绿地率等技术指标不变的前提下，在2016年4月13日审批通过的总平面基础上，对未建部分规划方案优化调整，具体如下：

　　1.一期三区增设2层的宴会厅；

　　2.调整三期一区及二区和八期一区及二区的多层住宅户型和平面布局、路网以及竖向设计；

　　3.三期内的3-612、3-613、3-614号电房由原1层调整为2层；

　　4.部分物业管理用房位置调整，原设置于1-531#、1-532#、1-533#、1-534#首层调整于1-535#、1-536#、1-537#首层；

　　5.1-536#及1-537#高层住宅首层增设配套商业设施；

　　6.不计容建筑面积减少约4034平方米。

　　四、方案情况：用地面积2534344.06平方米，总建筑面积1774851.31平方米，基底面积372002.05平方米,计容积率建筑面积1382532.68平方米, 容积率0.546,建筑密度14.68%,绿地率41.2%。各项技术指标、建筑间距及退让符合规划设计条件及《佛山市城市规划管理技术规定》（2011年修订版）的相关要求。(详见附图)

　　五、公示时间：自2016年10月12日至21日

　　六、公示地点：项目销售中心

　　七、公示网站： http://fzjhj.gaoming.gov.cn/

　　八、建言渠道反馈方式：

　　1.信函：请邮寄至“佛山市高明区竹园路19号 佛山市高明区发展规划和统计局用地（规划）”，邮编：528500。

　　2.电子邮件：gmydgh@163.com

　　3.联系电话：0757-88635875

　　4.有效反馈意见时间：公示期间，逾期视为放弃。

　　5.有效反馈意见方式：信函及电子邮件，并必须留下真实姓名、联系方式及反对的理由，如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。如反馈意见信息不准确或不完整造成无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。有效的反馈意见，将作为行政许可的参考。

　　佛山市高明区发展规划和统计局

　　2016年10月10日

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皇朝比华利商住小区总平面图.pdf