泰山区——商业版图升级布局

　　由浙江宝盛集团投资兴建的宝盛广场项目，正在泰山区紧锣密鼓地施工中，按照形象进度，年内五星级酒店将开业运营。与其相毗邻的万达城市广场，边建设边招商，目前已与40余家品牌商家签订了战略合作协议。

　　作为推动经济转型升级的“主引擎”，今年，泰山区服务业发展继续保持强劲势头：总投资16亿元的红星美凯龙、总投资11亿元的明智时代广场等近30个项目签约落地，总投资180亿元的鲁商商住综合体、总投资20亿元的中悦城市广场等20余个项目集中开工建设。

　　服务业是泰山区经济工作的第一重点。我们强力落实产业升级战略，加快推进传统服务业向现代服务业转变、生活性服务业向生产性服务业转变，促进产业结构优化、发展质量提升。上半年，全区服务业增加值占GDP比重、服务业对税收贡献率均超60%。

　　在“转变”发展中，泰山区借力泰山“金”字招牌,以旅游业为龙头带动服务业实现新跨越。该区依托东部新城区独特的区位优势和优美的自然风光，规划建设了与泰山游互补共赢、山岳滨湖型的省级碧霞湖旅游度假区。目前，度假区内已建成运营银座佳悦酒店、中华泰山旅游商品城等项目，快乐驿站、鲁商商住综合体和泰山文化创意园区二期项目正在建设。年初新开工的鲁商商住综合体项目，与10个村的旧村改造进行捆绑开发，一期工程主要建设集购物休闲、餐饮娱乐、旅游观光于一体的体验式商业步行街及高档住宅，预计2016年完工。

　　以金融保险、现代物流等产业为主导的生产性服务业比重不断扩大，成为泰山区服务业发展的新亮点。该区成功引进齐鲁银行、民生银行、渤海财险股份有限公司等一批国内知名的金融企业，目前，辖区内独立缴税的银行、证券、保险等金融机构达70余家。强力推进物流体系建设，规划建设了泮河大街物流园、现代物流园区、财源商贸物流园区等一批规模大、功能多的综合性物流园区，速恒物流、嘉和物流等多家物流企业初具规模，总投资100亿元的泰安长城五金机电商城项目一期即将开业运营。

　　眼下在泰山区，一批有影响力的高端服务业项目竞相“抢滩”，加速布局泰城全新的“商业版图”。近3年来，宝龙城市广场、志高国际广场等一批投资过20亿元的城市综合体相继开工建设或投入使用，涵盖星级酒店、大型购物中心、国际影城、特色休闲餐饮商业街、高档居住小区等，成为当地最具代表性的时尚生活新主场。该区将片区开发与现代服务业发展、项目建设有机结合，重点推进新华、迎春、南关等19个片区建设。由安徽新华集团总投资310亿元打造的新华片区，一期建设的新华广场项目商业部分年内正式营业，二期新华城项目将对王家店等4个村进行组团改造、连片开发，建成后将把泰城南部打造成为集文化教育、旅游休闲、商业广场、高档住宅于一体的现代化新城区。

　　随着一系列重点项目的开建或运营，泰山区商业布局正在发生蝶变，以金融、创意研发、商品集散、休闲养生为主的“四个中心”建设初具规模。其中，金融中心将着重策划引进一批金融、证券、保险类项目，在时代发展线、长城路及延长线和小井转盘东部商务区打造三大金融片区，与东岳大街金融带构建“一带三片”发展格局，重点建设总投资12亿元的泰山国际金融中心项目，目前主体已完工，与建设银行、太平洋保险、新华保险等30家企业签订入驻合同。创意研发中心以云谷互联网项目、天龙大厦等为主重点发展创意研发、中介服务等产业，商品集散中心重点规划建设五金机电、汽车展销等大型专业市场集群和大型物流基地。休闲养生中心则依托泰城旅游资源，发展养老养生服务业，总投资20亿元的泰山慈恩老年颐养中心、总投资14亿元的5克拉生活广场项目已开工建设。