海州区新一轮物管小区创文情况公布

为扎实推进创文工作、有力提升全市物管小区创文水平，日前，市住房局组织海州区住建局对极美苑、新海花园、香溢孔望、河畔花城和香江花园5个物管项目进行创文督查。近日，市住房局对督查情况予以通报，从督查情况看，部分小区环境卫生不达标、创文氛围有待进一步提升。

据了解，本轮督查项目以老旧小区为主。其中，极美苑小区已建成交付近20年，作为老旧小区，该小区环境卫生很好，停车秩序较以前也有很大改善。但小区仍存在个别垃圾桶未密闭带盖、部分楼前屋后有乱推乱放、一楼车库有个别小广告等现象。除此之外，由于该小区的基础设施较为薄弱，单元门损坏生锈、绿化带内裸露土较多等现象较为普遍。总体来说，小区创文宣传质量整体不高。

同样作为老旧小区的新海花园小区外环境卫生较好，车辆停放秩序较之前也有较大改观，但部分垃圾桶有破损且未密闭带盖，楼前屋后仍有垃圾乱堆乱放未及时清理（B-6西南侧乱堆乱放严重），绿化未及时修剪，绿化带内有部分杂物。小区整体创文宣传氛围尚可，但北门处创文宣传未达到标准要求，宣传档次有待提高。

除了老旧小区，本轮督查还涉及香溢孔望等多个属我市物业管理协会会长、副会长单位管理项目。其中，香溢孔望项目分为别墅区和安置区（桃园山居）两大区域。别墅区环境卫生很好，安置区环境卫生则较差，最北面一整排楼北侧绿化带全部被破坏种菜，小区外墙上、一楼等位置小广告较多且未及时清理。小区绿化带内杂草未及时清理，机动车、非机动车停放秩序较差，部分窨井盖破损未及时修复，西门值班室后有废旧桌椅未清理，创文宣传内容较少。

除此之外，河畔花城小区由于物业企业刚进驻不久，尚未完全完成交接和承接查验手续。从督查情况看，小区内环境卫生、停车秩序无明显改观，创文氛围不够理想。香江花园小区整体环境卫生一般，车辆停放秩序较为混乱。绿化带内有部分杂物，部分窨井盖破损未及时修复，小区内创文氛围一般，部分楼前屋后无创文宣传内容。

对于督查发现的问题，海州区住建局将督促物业服务企业组织街道办事处、社区等全面开展创文督查，加大通报力度。同时要求各区物业管理主管部门要对照创建标准，对辖区内所有物管小区逐一督查、逐一整改。对重点、难点小区要反复查，在整改达标的基础上，逐步建立契合实际的创文长效管理机制，确保督查工作不留盲区，创文工作不留死角。