金华8月份房价环比涨08

　　9月19日,国家统计局发布8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，金华新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.8%和0.6%，双双创下自2015年4月本轮房价反弹以来17个月最大涨幅。
　　进入今年下半年，房价快速上涨的火热态势，从一线城市向二线城市传导，以至于苏州、厦门、杭州等部分城市不得不重启限购政策。今年7月，全国多数三线城市房价涨幅继续收窄，有明显滞涨趋势。但到了8月，剧情突然出现反转。国家统计局数据显示，8月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有***个和57个，分别比7月份增加13个和6个。新建商品住宅价格环比上涨的***个城市中，比7月涨幅扩大的城市有31个。
　　很显然，从一线传导到二线，再蔓延到三线城市，随着房价上涨城市快速增多，大有全国性普涨的态势。金华房价与全国多数三线城市表现如出一辙。7月份，金华新建商品住宅价格环比指数为100，二手住宅为100.2,前者持平,后者微涨0.2%,涨势乏力。自2015年4月至2016年7月，金华商品住宅价格单月环比最大涨幅仅为0.4%。到了8月份，却突然上涨0.8%,刷新17个月来的纪录。前后仅仅一个月，滞涨模式就切换成了强劲上涨模式。
　　来自市房地产交易中心的数据，8月份金华市区新建商品房成交954套、面积10.31万平方米,环比分别下降21.7%和22.8%。在成交量明显收缩的情况下，价格涨幅明显扩大，进一步印证了金华8月份房价并非是本地需求放量拉动，而是受到全国房价普涨的传导影响。
　　自2015年4月触底反弹以来，金华房价一直处于温和上行态势。涨幅虽小但基础扎实，同比和定基比也由负转正，涨幅逐步扩大。从8月份看，70个大中城市中新建商品住宅环比涨幅1%以上的城市有25个，郑州涨幅最高达5.6%。省内杭州涨3.3%、宁波涨1.2%，金华涨0.8%整体也还算平稳。