白沟新城开展房地产经纪机构专项整治行动

　　近日，白沟新城受“雄安新区”影响，房价出现异常波动，为进一步加强白沟新城房地产中介行业管理，整顿和规范房地产交易秩序，切实维护群众合法权益，白沟新城将开展为期3个月的经纪机构专项整治行动，严肃查处违法违规房地产经纪机构，规范房地产交易秩序，提高中介服务水平，提升从业人员的职业操守，保障房地产交易安全，促进房地产中介行业健康有序发展。

　　此次专项整治行动的治理重点：一是未取得营业执照或未在房地产主管部门备案，未在其经营场所醒目位置公示营业执照和备案证明文件、中介人员未佩戴工牌实名制服务，擅自从事房地产经纪服务的行为。二是经纪服务未实行明码标价，未在其经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息；捏造散布涨价信息，或者与开发商串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。三是代理销售五证不全的商品房项目，或通过网络平台发布不具备预售条件的商品房房源信息，为不符合交易条件的房屋提供中介服务。由房地产主管部门责令限期改正，记入信用档案，取消网上签约资格，并处以1万元以上3万元以下罚款。四是侵占或挪用交易资金，诱骗消费者交易或强制交易。由房地产主管部门责令限期改正，记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元罚款。

　　白沟新城规划建设局局长周爱民表示，规范房地产市场秩序，不仅关系民生大事，更关乎发展大局。白沟新城开展经纪机构专项整治行动是全力支持雄安新区建设，促进白沟新城房地产市场持续健康发展的重要举措和具体行动。为稳控房地产市场，白沟新城一方面将组织开展全面检查，对辖区内房地产中介机构进行拉网式排查，彻底摸清底数，区分是否取得营业执照、是否进行备案、是否有违法违规经营行为，逐一建立台账。对未取得营业执照擅自经营的房地产中介机构，依法查处；对已取得营业执照尚未备案的中介机构责令停止营业整顿。对代理销售五证不全的商品房项目的，依法严肃查处。对群众投诉较多，严重违法违规经营的中介机构，要严肃查处并取消备案资格，同时移交市场监督管理局吊销营业执照，对在社会上影响较大的典型案例，要予以曝光，构成犯罪的移交司法部门处理。另一方面，白沟新城还将进一步出台稳控房地产市场的实施意见，进一步规范白沟新城房地产市场建设、经营秩序。与此同时，还开通白沟新城举报电话（0312-2882394、0312-2959696），对群众的举报和投诉，以及网络、报纸等媒体曝光的违法违规行为立即调查、快速处理、及时反馈。