青岛施工图审查工作组合拳取得显著的改革成效
青岛施工图审查工?作组合拳取得显著的改革成效
近年来,青岛市施工图审查工作打出一套组合拳,通过多措并举,流程再造,取得了显著的改革成效。主要改革措施包括:预审模式、政府购买服务、联合审图、数字化审查、精简材料、容缺受理、提前介入、全时服务、引导式服务等,基本实现了五项关键改革目标:报送审查快、受理审查快、发放合格书快、结束勘察设计环节快、勘察设计质量好。
“预审模式”是青岛市施工图审查工作核心的改革措施之一,属于全国首创,其主要理念是“图证分离”,即把技术工作和行政工作相对分离。2018年9月开始试行,在2018年10月25日青岛市启动施工图联合审查工作时,又在联合审图中复制了预审模式。2018年11月,国家住建部、省住建厅在部门网站上都转载了“青岛绘就施工图联合审查详图 全国首创预审模式”的信息,推介青岛联合审图和预审模式的工作经验。我市施工图审查预审模式的创新特点,主要体现在:一是合法。预审模式严格执行了相关法规,将施工图审查合格书作为施工许可的要件;二是有效。大幅节约了建设单位在开工前的前期工作时间;三是质量受控。通过施工图审查预审模式的有效运行,勘察设计作为工程建设的先导和基础环节,其质量处于受控状态。
经过一年的运行,预审模式取得了显著成效,主要包括:
1.实现流程再造,大幅减少建设单位在开工前的前期工作时间,进而节约时间和经济成本。建设单位取得施工图审查合格书(预审),可用于办理施工图审查后继的施工许可(临时)、施工单位和监理单位招标等手续。这样,就将施工图审查和施工单位招标、监理单位招标等施工前的准备工作由串联关系变成了并联关系,实现了流程再造,机制创新,大幅节约了建设单位的时间。
2.大幅减少建设单位取得施工图审查合格书的时间。按照理想状况的一般模式,大型项目在勘察文件和施工图设计文件审查阶段需用时限按52个工作日计(其中施工图审查机构用时按12个工作日计,勘察、设计单位修改勘察设计文件用时按40个工作日计),中小型项目在勘察文件和施工图设计文件审查阶段需用时限按28个工作日计(其中施工图审查机构用时按8个工作日计,勘察、设计单位修改勘察设计文件用时按20个工作日计)。而按照预审模式,当场即可取得施工图审查合格书(预审)。
据统计,实施预审模式一年来,在青岛从业的施工图审查机构共计发出大型项目施工图审查合格书(预审)800个,中小型项目施工图审查合格书(预审)1222个。暂不统计施工单位招标、监理单位招标等施工前的准备工作节约用时,单独统计勘察文件和施工图设计文件审查阶段的节约用时,就合计为建设单位节约用时75816个工作日,平均每个项目节约用时37.5个工作日。此项机制创新,大幅节约了建设单位的时间成本、经济成本,具有显著的经济社会效益。