胶州市三项举措搞活房地产市场

胶州市三项举措搞活房地产市场

今年1-9月份，胶州市新开工房地产开发项目29个、新开工面积122万m²，同比增长76%，完成开发计划的87.14%；完成开发投资14亿元，同比增长40%，其中，住宅投资12.2亿元，商业投资1.8亿元。全市房地产市场总体呈现“销售旺盛、投资增速、量价齐升”的发展态势。

一是强化激励引导。调整施工图审查费由原来标准设计费的8%降为6%。相关收费项目大幅减少，进一步刺激了投资。加强房地产市场运行情况的分析和预测，及时梳理解决出现的各种难题和问题。进一步简化审批手续，坚持特事特办，急事急办，对符合条件开工建设的工程项目，同时办理手续，确保快开工、快建设、快出形象。

二是严格监督管理。严格落实新建住房套型结构比例要求，重点发展中低价位、中小套型普通商品住房。1-9月份，90m²以下的普通商品住房新开工面积91.5万m²，占新开工总量的75%，比国家规定标准高出5个百分点。深入推行商住工程质量竣工验收公示、分户验收制度和质量监测公示制度，加快建成一批功能完善、配套齐备的现代化商住楼宇和住宅小区。

三是加快项目推介。结合城区拆迁改造、道路修建、“三河”整治，以及“三大平台”和“三大中心”建设，对重点项目进行了调查、摸底、论证、测算、包装，做好投资环境、效益分析，充分展现项目的内在潜力和发展远景，在成功邀请驻青全国知名房地产企业来胶考察的基础上，吸引浙江绿城集团投资50亿元开发建设新城区行政中心北片区。目前，已签订完成开发建设合作协议书和土地确认书，绿城集团已交付首期土地出让金1.5亿元。