老旧小区改造项目撬动千万元社会投资

　　青岛日报6月27日讯 4月份以来，尼得科电梯（青岛）有限公司总监杨文浩忙得不可开交，公司订单纷至沓来，位于上合示范区的生产车间内恢复了往日的忙碌状态。

　　“疫情之下，我们能快速‘回血’，得益于青岛老旧小区改造项目加速推进。”杨文浩告诉记者。对于这家往年外贸订单量高达八成的外向型企业而言，过去的两个月，因青岛老旧小区改造就“下单”了90部电梯，相当于去年一个月的全球销量。眼下，本地订单还在持续落地中。

　　尼得科电梯公司已签订单中，有30部电梯将安装在胶州市顺德花园小区，该小区是胶州市老旧小区改造1号工程，也是青岛市城镇老旧小区改造十大试点项目之一。

　　在开工之初，该项目就明确“地产地用、地需地产”的改造原则，倡导选用本地品牌。走进顺德花园小区，除了正在加紧安装的尼得科电梯外，记者还发现了不少本地优质企业元素。

　　在小区休闲广场内，海尔空调展台设置于此，“对于小区改造过程中居民的家电更新需求，海尔、海信等企业均以线上线下最优惠价格，推出家电换新活动。此外，特来电和水务集团也将在此投资建设充电桩和饮水机。” 在胶州市建设局党组成员陈刚看来，对老旧小区的改造并不只是粉刷墙面、添置电梯等简单的工作，而是从硬件到软件、从物态换新到生态营造的系统性工程。

　　在硬件设备到位后，海尔海纳云系统还将赋予顺德花园小区“智能属性”。通过实现全域安全、透明治理、生活服务等三大类33项的场景升级，助力老旧小区智能化升级。据胶州市建设局保守估计，仅顺德花园小区改造工程就可惠及十余家本地企业，拉动社会投资上千万元。

　　据悉，今年青岛首次将老旧小区改造纳入市财政专项资金支持范围，并拨付9754万元用于支持全市项目改造。这笔资金将加快推动社会投资释放“雪球效应”。