县自然资源和规划局四个提档升级优化营商环境

7月12日，笔者在团风县自然资源和规划局优化营商环境办公会上获悉，该局今年上半年，强化服务意识，企业需求在哪里，要素服务跟到哪里，坚持四个提档升级，优化营商环境，全心全意帮助企业解决要素难题，让企业在团风投资放心、创业安心、发展顺心。

一是认识提档升级，做到精准落实。该局党组不断增强“两个维护”的思想自觉、政治自觉和行动自觉，多次召开党组会、动员会、推进会，把改善营商环境作为头等大事来抓，领导先行一步，靠前指挥，一把手亲自抓，分管负责人重点抓、工作人员全力抓，形成齐抓共管的工作局面。针对征地资金困难，该局运用土地整理收储交易等措施，筹措资金3.7亿元，集中用于大项目建设，其中：用于张家湾成片拆迁项目3.1亿元；用于马曹庙卓高装配式建筑、方高坪高联项目征地补偿2200万元，用于闽台产业园土地平整2150万元；用于中农储项目征地1900万元。

二是速度提档升级，优化审批流程。今年上半年，该局针对企业土地报批等要素保障问题，进一步优化用地审批流程，用最快的速度让最好的项目获得最优的资源要素。上半年共上报建设用地26个批次，面积495亩，其中已拿批文7个，面积142亩；已上报省厅待审批4个，面积21亩；正在积极组卷15个，面积332亩；供应建设用地19宗，面积1602.5亩，其中划拨供地8宗，面积1034.6亩，招拍挂出让方式供地11宗，面积567.9亩；消化存量建设用地400余亩。

三是服务提档升级，破除条条框框。该局坚持主动***调研，加强与企业的交流和沟通，及时了解企业所思所盼，形成长效帮办服务机制，及时解决企业生产经营中遇到的困难问题，积极做好建设用地规划选址和用地预审工作，今年上半年在行政审批方面，勇于改革，大胆改革，打破条条框框，为企业发展大开绿灯，坚定推行行政审批“多审合一、多证合一、多测合一、多验合一”，实现高效服务；园区工业项目全面推行“拿地即开工”模式，上巴河好丰仓等3个项目实现五证同发；出台《团风县建设工程项目“多测合一”工作实施方案》，启动“多测合一”信息管理系统和平台建设；制定了《团风县不动产登记交房即办证工作方案》，正在积极开展“交房即办证”试点；优化办理流程，不动产登记进入电子证照时代；设立企业专窗，简易事项不超过1小时,大宗不动产转移登记90分钟办结；全面推行“标准地”土地供应模式，引导土地要素优化配置。上半年办理《建设项目选址意见书》6件，用地面积206.5亩；办理《建设用地规划许可证》10件，用地面积281.1亩；办理《建设工程规划许可证》21件，总建筑面积达28万平方米；办理《建设工程竣工验收规划条件核实证明》16件，总建筑面积达15万平方米。

四是谋划提档升级，规划资料先行。该局今年上半年，积极做好国土空间规划编制工作，协同市局编制了《黄团浠一体化规划》，5月初已形成规划初步成果；及时提交了“三区三线”预划方案、及时完成第一轮“三区三线”划定方案及重点项目库数据的编制工作；贾庙乡漆家河矿区历史遗留矿山生态修复治理项目的可研设计取得相关批复；坎子湾高标准基本农田土地整治项目完成了档案整理和审计工作；耕地占补平衡及旱改水提质改造项目申报方案得到立项批复，进入财政投资评审阶段；牛车河全域国土综合整治项目、巴河全域国土综合整治项目正在进行前期可研调查，已经报县政府审核报省厅立项；各部门对照考核流程指标，全链接做好相关项目的对接、迎检、验收工作，在准备验收资料、接待来访、媒体融合、形象展示等方面，资料准备充分详实，确保每个项目的申报资料，可看可查可复制。