携手国际十大商协会布局全球招商网络20170331

　与会嘉宾进行主题演讲。

昨日，南海区桂城街道与国际十大商协会建立合作关系，全力打造“珠三角现代生产性服务业集聚区”。

桂城街道办事处主任岑灼雄与各商会负责人在会场上交流。

南海桂城依托广东金融高新区平台建设珠三角现代生产性服务业集聚区

在日前举行的全市招商引资工作推进会上，我市提出围绕广佛同城效应、深圳产业溢出效应等方面深入开展招商工作。南海区区长顾耀辉表示，南海今年的招商引资重点是积极布局全球招商网络，网罗全球项目资源。
　　昨日下午，南海区桂城街道与国际十大商协会建立合作关系，通过建立招商信息互联机制、拓宽招商渠道、对接全球资源全力打造“珠三角现代生产性服务业集聚区”，这也是桂城率先在南海七镇街中对南海“全球招商”思路给出的快速回应。
　　依托广东金融高新区10年的平台建设，桂城辖区内集聚了大批国际知名机构。与此同时，桂城优越的地理环境、便捷的交通以及近年来建成的300万平方米产业载体，也成为广深产业溢出的最佳落脚点。
　　作为南海政治、经济、文化中心的桂城，在面临城市发展空间有限、土地经济不可持续的情况下，重新谋篇布局，首次提出利用5年时间引进世界500强企业20家、国际知名生产性服务业企业100家，打造成为国际资源集聚、服务水平专业、辐射能力较强、配套体系完善、融入粤港澳大湾区发展新格局的珠三角现代生产性服务业示范区。
　　桂城街道党工委委员余辉认为，广东金融高新区位于桂城辖区内，定位于“金融后援基地”和“产业金融中心”，以金融资本服务于珠西万亿先进装备制造产业带。而桂城瞄准现代生产性服务业，与金融服务实体的目标也是非常契合的。

国际化　搭建高标准平台对标全球

去年，桂城携手国际五大中介行向全球推介桂城300万平方米产业载体，半年来合作已渐入佳境。昨日，五大行之一的戴德梁行与桂城在珠江新城举行“磁聚国际资源·桂城招商推介会，与国际十大商协会建立招商信息互联机制。同时，戴德梁行企业服务部佛山办公室暨佛山招商中心也于昨日正式开业。
　　“国际十大商会与政府携手，这种力度前所未有，将在很高的平台上传播、沟通南海的商机。”戴德梁行华中区董事总经理暨广州及郑州公司总经理黎庆文表示，佛山、南海经济实力强具有极大的商机，这也是许多国际企业看中并希望在桂城落户的原因。
　　而通过全球配置资源，桂城参与国际竞争的步伐正在不断加快。依托广东金融高新区和粤港澳高端服务示范区两大平台，桂城实现了全球资源的互联互通。
　　目前，桂城已有外资企业近300家，投资额超46亿元，行业涵盖金融、保险、房地产、咨询、信息等领域。其中，2007年揭牌成立的广东金融高新区以其10年的建设全面加快桂城产业发展和与国际接轨的力度，引入包括毕马威、汇丰、凯捷等在内的一批国际企业，业务范围覆盖亚太地区甚至全球客户，也为桂城建设现代生产性服务业集聚区提供了很高的起点。
　　市委常委、南海区委书记黄志豪曾在2016南海东部片区(桂城)招商推介会上指出，全球创新创业资源及国际五大中介行聚集桂城，表明桂城的经济基础和投资环境广泛获得国际认可，发展潜力巨大。而更多国际资源的引入，也将推动桂城在新一轮产业提升中与国际接轨。

产业化　精准对接现代生产性服务业

数据显示，去年桂城实现了地区生产总值463亿元，其中第三产业比重已达到72.8%，与北上广深等国内一线城市水平相当。而随着制定规划粤港澳大湾区写入2017年***政府工作报告，粤港澳大湾区内9.31万亿元的经济总量和佛山市2.1万亿元的制造业规模，也为桂城打造珠三角现代生产性服务业集聚区奠定了基础。
　　以广东金融高新区、平湖映月新城、三山新城为核心区域，桂城拉开“一网一带三组团”的城市发展格局，桂城300万平方米的产业载体具有成就现代生产性服务业集聚区的极大设想。
　　今年初，南海提出“升级工业园、建设新都市、发展新经济”，桂城也随即提出以千灯湖“东延”带动产业“东进”。届时将串联起夏北、夏西片区，成为联通桂城、平洲的超大型产业社区，从而进一步提升城市配套水平和产业环境。
　　在刚刚结束的广东金融高新区资本市场发展大会上，广东金融高新区提出在“金融后援基地”和“产业金融中心”的双重定位下，依托现有金融产业集聚效应，着力发展资本市场并引入超200亿基金，服务于南海和佛山的企业，为桂城打造现代生产性服务业提供了更大的助力。
　　“围绕佛山乃至珠三角地区传统产业转型升级的市场需求，桂城要大力发展金融服务、总部经济、电子商务等现代生产性服务业，加大高新技术企业扶持力度，推动本地产业实现由价值链较低的生产环节向较高的研发和营销环境发展。”余辉说。

双城记　瞄准广州产业溢出效应

在业内人士看来，桂城将招商推介会地点设在珠江新城大有深意，瞄准的是珠江新城优质项目溢出效应。
　　“据我们了解，目前广州珠江新城片区的物业已基本饱和，寻找单个2000平方米以上的物业很难。”余辉说，该区域一些大的优质项目存在业务扩张与外围溢出的愿望，而放眼整个广佛区域，能与之相毗美的就是千灯湖板块，“无论是写字楼的档次、规划、交通、人才供给、环境、配套等都是目前来说最好的，也是最有利于承接优质项目扩张溢出效应的平台。”
　　对此，黎庆文表示认同: “很多企业在广州设有总部，但也会想在南海开一个分支机构扩大影响力。”他认为，五年前戴德梁行在南海设点，并从中看到越来越多的企业落户南海。“桂城写字楼租金大概是珠江新城的三分之一，但最重要的一点是企业能看到未来发展的空间。”
　　“大城配套、小城成本，大城资源、小城生活。”桂城街道办事处主任岑灼雄表示，在集聚全球产业资源的同时，桂城也努力让城市建设呈现“国际范儿”。2015年，千灯湖公园获得有景观设计行业全球“奥斯卡”之称的全球城市开敞空间大奖，佛罗伦萨小镇、宜家家居等国际知名消费品牌，以及美伦国际学校、新加坡国际大学商学院、伊顿国际学校等国际教育资源，也为擦亮桂城国际化品牌提供助力。
　　随着广佛地铁的开通和广佛公共交通对接的加速，从桂城到珠江新城可以实现地铁半小时、公交1小时内到达。今年，南海提出加大对轨道交通的规划与建设，桂城与珠江新城的“双城记”有望越唱越好。

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戴德梁行再落子佛山点对点服务投资者

昨日，戴德梁行企业服务部佛山办公室暨佛山招商中心正式开业，将点对点地为佛山市场的投资者、开发商和企业客户提供一站式房地产服务。同时凭借国际化平台、本土化资源及专业化团队，将国内外优质企业客户引入佛山，推动本地产业转型升级，尤其是促进桂城发展现代生产性服务业、推动南海打造“全球创客新都市”。
　　戴德梁行华中区董事总经理暨广州及郑州公司总经理黎庆文表示，戴德梁行与南海的合作由来已久，5年前已在桂城成立了分公司，此次又设立企业服务部这个很重要的部门，希望能够利用自己的优质服务，引导企业进入南海并帮助他们在南海的进驻更顺畅，进一步帮助千灯湖打响品牌。
　　对于此次佛山办公室的设立，戴德梁行高级助理董事、广州企业服务部主管邱晓瑜表示，佛山位于珠江三角洲的核心区域，在佛山设立办事处可同时辐射到周边的广州、深圳、珠海以及香港与澳门等城市，“以此推动我们在整个广东及珠江三角区域业务的拓展。”
　　戴德梁行中国区企业服务部董事总经理魏超英透露，未来戴德梁行将与佛山共建“双通道”，“一方面，引入更多优质的国际企业及产业运营商；另一方面，积极协助中资企业走向全球，进行海外投资及业务布局，实现全球资源与中国市场的互通。”
　　戴德梁行是全球领先的房地产服务商，公司遍布60多个国家，年营业收入达50亿美元，在大中华区设有20家分公司，核心业务包括租赁代理、资产服务、资本市场、设施服务、全球企业服务、投资管理，以及估价及顾问服务。

亿能国际 为入驻企业 打造良好微环境

佛山亿能国际广场落户广东金融高新区多年，目前其在桂澜路侧的产业载体8万平方米的物业中，出租部分的六成已“名花有主”。该公司董事长马飞虹表示，此次桂城走进珠江新城招商，希望能围绕创新创业、企业孵化等主题，吸引到更多国际化的企业入驻。
　　“这种招商推介方式很好，面向精准对象招商是很好的形式，希望能借力国际十大商会获得更多国际化的资源。”马飞虹表示。
　　随着越来越多高端产业进驻桂城，作为产业载体如何为企业提供更好的服务？马飞虹认为，要从提供优质微环境入手。“比如我们为入驻亿能的企业提供高标准的会议需求、满足企业在法律、服务方面的需求，以及生活方面的配套。”
　　他还透露，接下来还将有一家大型国际企业入驻亿能国际。

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