学习先进经验发展总部经济

祖庙街道负责人率新一届村干部到乐从考察，为打开农村发展新空间寻找新思路

■昨日，祖庙街道负责人率新一届村干部到顺德乐从考察。

如何利用好现有的土地和物业，释放农村发展新空间？如何树立村干部威信，以长远的眼光引领农村发展？昨日（22日），禅城区祖庙街道主要负责人率领9位新一届村干部，学习考察顺德区乐从镇的产业发展项目，为下一步如何打开农村发展新空间寻找新思路。

禅城区祖庙街道党工委副书记、办事处主任唐旭明表示，接下来将继续以区镇街三级联动的方式，集聚盘活各方资源，把城北片区打造成档次较高，业态丰富的产业开发区。而对于辖区内农村土地上的童装等的传统行业，要提升软硬件，吸引有实力的企业进驻，发展总部经济。

区镇村联动

树干部正气

“乐从一个家居集团，吸引了只在省会城市落户的企业来投资，我们各村要抓紧机会，加大‘三旧改造’力度，引入有实力的企业，才能打开农村发展新空间，为村民谋求更大的利益。”禅城区祖庙街道主要负责人说道。

“长远的发展眼光非常重要，这个家居集团是十几年前开始做的，到现在不但一点也不过时，而且发展的空间越来越大，”敦厚村书记陈炽荣由衷地对记者说，“村官作为村的领路人，一定要为村民谋求长远的利益，而村官一任只有三年，必须抓紧时间做出成绩，才能得到村民的信任。”

从1999年开始参与村委会竞选的陈炽荣，今年的换届选举最令他印象深刻，“以前的选举，最快也要拖一两个月，这次只需一周左右，结果就出来了。”而在这“闪电”速度的背后，是陈炽荣等村委会领导在上一任期为引入“华南金谷”项目而付出的长达9个月的努力，“我觉得，主要还是因为华南金谷项目的推进和通过，让我们村干部在村民的心目中有了威信。”

位于城北片区的华南金谷项目是祖庙街道首个区镇村联动的产业项目，敦厚村所涉及的建筑面积多达12.3万平方米，除了项目带来的利润，区镇村三级联动发展模式，更为村官树了正气，“我们直接对政府，政府出规划，出方案，保护了村官的清白，减少了村民对我们的猜疑，让村官能抛开顾虑做出成绩。”陈炽荣介绍道。

腾笼换鸟

发展形式可多样

“农村要发展，必须要借势推‘三旧’，要大家抓紧机遇，”，祖庙街道主要负责人说道，城北片区如何发展，童服如何发展，就必须要思考产业规划，农村发展一定要稳定推进工作，一件一件落实，“可以因地制宜，不一定全部都推倒重建。”

东升村传统的童装产业发展，是东升村书记黄东强最近一直思考的问题，“我们的厂房也不是低矮厂房，如果像其他产业项目那样推倒重建，未免太可惜，”黄东强也知道，先不说现有的童服产业存在极大的安全隐患，单单是租金，与一墙之隔的南海广场相比差距悬殊，就足以令他定下改造的决心，但该怎么“腾笼”？腾出笼子后该换什么“鸟”呢？

“我觉得，童装行业可以保留，但是，童装行业里的生产环节必须要迁出，留下研发和展销的环节，”黄东强表示，现在正处于梳理阶段，“把物业土地梳理清晰后，我们计划通过禅城区农村集体资产管理交易平台，引入有实力的开发商把格沙工业区土地物业整片承租，对片区进行规划发展。”

整合农村土地资源

打造高端产业基地

“自推动区镇街三级联动机制以来，至今已收储农村土地550亩，大部分集中在城北片区，我们将把城北片区打造成产业开发区，重点发展五金、汽配、有色金属等产业。”唐旭明说道,“像乐从的钢铁市场，以市场化手段加上行政手段，来保证村民利益，改善经营环境，引入有实力的企业家投资发展。”

乐从镇的家具行业经历几年的阵痛，从生产展销并存的低端业态，发展到现在做研发、展销甚至总部经济的高端业态，唐旭明说道:“产业发展一定要规模化，如果单做市场，发展空间也打不开，必须做多种业态，吸引企业总部进驻，要做总部经济，经济发展才有可持续性。”

要吸引企业的总部，基础设施、政府服务，各类的软硬件必不可少，唐旭明表示，祖庙街道下阶段将以区镇村三级联动的模式，大力推进三旧改造，整合农村土地资源，打造可持续发展的产业业态。（来源：珠江时报）