大鹏新区城市更新和土地整备局关于变更深规土许BH20120010号建设用地规划许可证的公示

　　南澳大酒店更新改造项目位于大鹏新区南澳办事处水头沙社区，海滨北路与水头沙路交汇处西南角，已取得《建设用地规划许可证》（深规土许BH-2012-0010号），用地面积25965.86平方米，用地性质为旅馆业用地。建设单位申请变更深规土许BH-2012-0010号建设用地规划许可证，现根据《中华人民共和国城乡规划法》等要求对变更内容公示如下：

　　一、变更内容

　　（一）将“客房45700平方米、宴会厅3500平方米、商业服务1100平方米、其他（库房等）1510平方米”合并为“旅馆业建筑51810平方米”。

　　（二）总体布局建筑退红线要求修改为“1.南侧临海建筑退红线：24米以下部分≥35米、24米以上部分≥50米；西侧、北侧建筑退红线要求：24米以下部分≥9米、24米以上部分≥12米；东侧建筑退红线要求：24米以下部分≥10米、24米以上部分≥12米。2.建筑主体高度控制在30米以下，局部地标建筑可适当突破，但不得超过40米。3.建筑布局应注意与周边环境的关系，滨海建筑采用灵活的错落有致的组合方式。4.绿化覆盖率≥30%。5.地下空间退线按照《深标》予以控制。6.机动车出入口设计须满足相关规范要求，预留本地块出入口调整到西侧规划支路的可行性。7.本地块建设用地提供不小于8315平方米公共开放空间。8.其他未尽事宜按照《深标》及有关规定予以执行”。

　　（三）备注调整为“1.须严格按照《关于深圳南澳大酒店改造专项规划的审议意见》（深城改办〔2008〕18号）、《大鹏新区城市更新和土地整备局关于

　　二、公示说明

　　公示为期10个自然日（2020年5月15日-2020年5月24日），公示期间如对上述变更内容有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式以书面形式反馈至深圳市大鹏新区城市更新和土地整备局（如邮寄，以邮戳日期为准），逾期视为无异议。本公示同时在下列现场及网站发布：

　　（一）现场

　　1．深圳市大鹏新区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市大鹏新区葵涌办事处生命科学产业园A5栋2楼

　　2．项目现场

　　地址：深圳市大鹏新区南澳办事处海滨北路与水头沙路交汇处西南角

　　（二）网站

　　大鹏新区政府在线网站

　　网址：http://www.dpxq.gov.cn/

　　三、联系方式

　　地址：深圳市大鹏新区葵涌办事处生命科学产业园A5栋206

　　联系人：陈工

　　联系电话：28336210

　　***：项目位置示意图

大鹏新区城市更新和土地整备局

2020年5月15日

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