罗湖区住房和建设局2021年工作计划

　　2021年，罗湖区住房和建设局将在罗湖“湾区枢纽、万象罗湖”全新城区发展定位引导下，严格贯彻落实党的十九届五中全会精神、******在深圳经济特区成立40周年庆祝大会上的***精神，落实《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案（2020－2025年）》等工作要求，突出党建引领，强化依法治理，勇于担当，主动作为，不断创新工作思路和举措，为罗湖发展增添新动能。

　　一、持续推进标准化规范化法治化体系建设

　　借“十四五”开局先机，聚焦“先行示范”各项要求，强化依法治理，建立住房建设领域标准化规范化法治化监督平台，完善标准化建设清单，更新职能清单，完善工作办理标准，形成标准化管理“闭环”体系。

　　二、加快用地供应工作落地，确保完成安居工程任务

　　坚守“房住不炒”原则，坚决贯彻落实市委市政府深化住房制度改革，大力建设公共住房。2021年计划新增建设筹集人才住房和保障性住房8627套，供应3400套。

　　三、研究编制租赁市场“十四五”规范发展规划

　　以《深圳市房地产市场监管办法》为政策依据，推动辖区租赁市场规范稳健发展。推进“房地产管理一张图”平台建设，借助信息技术为经济保增长工作、房地产市场监管工作提供保障。

　　四、高效高效推进棚改项目建设

　　高质高效推进罗湖“二线插花地”、景福花园片区、边检总站二大院、船步街片区、清水河重点片区棚户区改造项目。

　　五、持续深化营商环境综合改革

　　建立住房建设领域综合诚信体系。优化建设项目审批、降低企业申报难度。优化建筑人才专业服务、推动建筑业装饰业企业发展。成立建筑业企业服务专班，建立政企联动机制，积极开展建筑业企业走访工作。

　　六、全力推动宜居社区创建工作

　　全力打造全区宜居环境，力争在2021年上半年实现辖区四星宜居社区全覆盖，同时稳步推进五星宜居社区创建工作。

　　七、大力推进住宅小区化粪池处理智能化改造建设

　　大力发展智慧物业，引入化粪池全周期智能监控处置系统，利用数字化、智能化手段对化粪池进行高效监管，积极探索安全环保、标本兼治的全周期管理新模式，对辖区住宅小区化粪池进行智能化改造建设。

　　八、持续推进老旧小区改造工作

　　结合试点小区居民的改造意愿确定改造内容，完成试点改造工作。根据试点项目经验，指导居民进行加装电梯申报，按照“缺什么、补什么”方式，合理确定改造提升内容。研究各类奖补措施，协助上级部门制定全市补助政策。

　　九、创新透明物业管理模式，提升智慧物管水平

　　完成“透明物管”智能平台整体建设规划，拟依托政务云平台建设以“透明物管”平台为核心的业务系统，融合i罗湖、粤政易、社区治理与社区服务平台，计划在辖区住宅小区内推广透明物管模式。

　　十、继续推动管道燃气改造

　　计划对辖区39个老旧住宅区的居民用户新装管道燃气，推动城中村管道燃气改造工作，提高辖区管道燃气普及率。

　　十一、推动党建引领再上新台阶

　　开展五星党支部创建工作，推进“党建+住建行业综合管理”深度融合，创新党员进小区，“亮身份、显担当”，积极创新党员教育管理模式。把纪律作风建设作为一项重要政治任务，正风肃纪，切实把规矩立起来、严到位。严格落实意识形态工作责任制，以高度的政治敏锐性、使命感和责任感，抓好意识形态工作。夯实基层党建基础，为建党百年献礼。

罗湖区住房和建设局

2021年4月30日