福田中心区将添超300米高地标

　　继成功缔造世界第八高楼、深圳目前最高楼京基100后，京基地产携旗下两大全新标杆物业“双子星”——滨河时代和云景梧桐5月8日在香港闪耀“亮相”。不久，福田中心区将再添一超300米高地标性建筑，而未来3年深圳将新建7个城市综合体项目。香港资深财经名嘴胡孟青表示，十分看好城市综合体的发展前景。

　　深圳未来三年新增7个综合体

　　世联董事长陈劲松在刚刚举办的“城市综合体中国式游戏”论坛上透露，2013~2015年，全国城市综合体新增数量将以50%~100%的速度递增，其中深圳现有综合体22个，未来3年将新增7个。

　　此次京基推出的滨河时代位于福田中心滨河路与东涌路交界处，毗邻红树林，深圳湾海景尽收眼底。该项目总体量约53万平方米，集大型购物中心、超300米国际超高甲级写字楼、星级酒店、高端云层大宅和时尚公寓为一体，是福田中心区目前唯一的大型城市综合体项目。

　　“城市综合体是一个城市品质的象征，也是未来房地产发展的必然趋势。”香港资深财经名嘴胡孟青表示，十分看好城市综合体的发展前景。她认为在快速城镇化、土地资源稀缺、政策限制和人口膨胀等多种因素的综合作用下，中国房地产发展的重点将逐渐由住宅转向综合体。“这样可以达到工作和生活的平衡”。

　　胡孟青以位于香港西九龙最优越的临海地段城市综合体典范香港天玺为例作了深港对比，她表示目前天玺的楼价为每平米25万港币，是香港卖最好的楼盘之一，许多内地名人或富商也在此投资或置业，像京基滨河时代的地段堪比天玺，拥有稀缺的海景资源和福田中心区的核心位置以及丰富的产品线。