个体工商户贷款助推桃江住房公积金个人贷款业务开门红

　　今年来，益阳市住房公积金管理中心桃江管理部积极执行个体工商户“即缴即贷”政策，加大楼盘营销力度、优化贷款办理流程、不断提高服务质量，一季度共向99户个体工商户家庭，发放个人住房贷款2052万元。在个体工商户贷款需求强劲的推动下，桃江县住房公积金个人贷款业务迎来开门红。截至4月19日，桃江管理部共发放个人住房贷款318笔，同比增长109.21%；金额总计6005.90万元，同比增长87.43%；个人贷款市场占有率达45.11%，占有率水平高于其他营业网点。

　　纵观今年住房公积金个人贷款发放形势，桃江管理部发展住房公积金个人贷款业务的四项措施。

　　一是及时落地的个体工商户“即缴即贷”政策。春节前后是返乡置业群体购房高峰期。个体工商户“即缴即贷”政策的及时落地，有效满足了这类群体的购房贷款需求。统计数据显示，一季度，桃江管理部超过三分之一的借款人为个体工商户和自由从业人员。

　　二是吸引力较强的楼盘营销奖励措施。桃江管理部认识到楼盘按揭员是决定住房贷款品种选择的关键人物和主要推手，遂将其贷款营销积极性的调动纳入《2014年桃江县住房公积金归集扩面工作目标管理考核方案》，并积极宣传楼盘营销奖励政策。一季度，管理部共向积极推广住房公积金贷款的按揭员发放营销奖励奖励7400元，提高了他们主动推介住房公积金贷款的积极性。

　　三是形式多样的政策宣传。一季度，桃江管理部召开了三次楼盘联席会，组织各楼盘学习贷款流程，宣传贷款营销办法；通过电视台播放宣传片，在交通要道设立宣传牌，在工业集中区摆放宣传展板，宣传住房公积金贷款政策和办理流程；编写住房公积金运行情况和政策简报发放至各单位，让更多市民零距离了解最新政策动向。

　　四是不断提升的服务质量。桃江管理部不断优化贷款流程，提高办理贷款效率。1月份贷款由柜员录入时，出现了5个柜台同时办理，客户集签购房合同、办理贷款一站式服务的景象。工作量大时，各综合柜员利用休息时间录入贷款资料，由楼盘预约客户，集中签订贷款合同，大大节约了客户时间，避免了混乱和拥堵现象的产生。

　　贷款发放有序高效、楼盘资金快速回笼、客户服务体验优良，形成了桃江县住房公积金贷款市场的高效互动，出现了楼盘大力推广公积金贷款政策，客户乐意选择公积金贷款的良好局面。