我市商品房销售市场呈现稳中有升态势

           今年前三季度，我市认真落实中省有关房地产市场调控新政，并结合本市实际研究制定了促进我市房地产市场平稳健康发展的具体意见，通过减少商品房土地供应、放宽商业银行和公积金住房贷款条件、制定购房补贴政策等措施，加强对市场双向调控，激发新增住房消费需求，不断加大商品房去库存力度。总体上我市商品房销售市场呈现稳中有升态势。
      从市住建局获悉，截至2015年9月底，受经济下行压力及保障房建设开工不足等影响，房地产投资总量和开工呈现负增长。单从新建商品房和存量房交易量来看均有所回升，商品住房待售面积同比下降，新建商品住房销售价格赴稳。一是房地产投资小幅回落。全市房地产投资完成27.56亿元，同比下降3.7%。其中，保障性住房完成投资7.55亿元，同比下降43.7%，商品房完成投资20.01亿元，同比增长31.56%。二是房地产项目开竣工面积减少。全市住房在建面积497.8万平方米，房地产项目新开工面积93.83万平方米，同比下降40.65%。其中，保障性住房开工18.41万平方米，同比下降71.13%；商品房开工75.42万平方米，同比下降20.05%。全市房地产竣工面积37.43万平方米，同比下降57.54%。其中，保障性住房竣工27.05万平方米，同比增长34.5%，商品房竣工10.38万平方米，同比下降84.71%。三是新建商品房存量房成交量有所回升。全市新建商品房销售43.96万平方米，同比增长15.7%，新建商品住房销售41.53万平方米，同比增长17%。全市待售商品住房面积82万平方米，同比下降23%。新建商品住房销售均价与上半年持平为3200元/平方米。全市存量房交易面积9.84万平方米，同比增长13.84%。其中，存量住房交易面积8.55万平方米，同比增长53.61%。（韩玉柱）      
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