新华路街道加快老旧小区不动产证办理让老旧小区居民住得更安心

近日，新华路街道钢厂小区居民张大爷嘴里总是哼着小曲，脸上总是挂着笑容，并且逢人便说：有了小红本，我再也不用担心房子的产权问题了

据悉，自2020年以来，新华路街道借力市委市政府出台的不动产证办理惠民政策，指定专人负责，成立工作专班，全程***协调，大力推进老旧小区不动产权证办理工作，截至目前，已完成首登118栋4598户，完成首转73栋17***户，436户居民拿到了不动产权证。

先易后难，找准突破口

老旧小区不动产权证办理工作历史遗留问题多，居民保存的有价值资料少，需要多部门协调解决的难题一个接一个。新华路街道根据八个一线工作法相关要求，通过对未办证楼院居民进行走访，全面摸清、掌握房屋基本情况和存在的问题，有针对性查询住建、房管、规划等部门的资料，筛选出问题较少、资料相对齐全的房屋作为突破口，安排专人参与到办证涉及的各个环节，全程***指导服务，确保办证群众少走弯路、少跑冤枉路，确保问题能够得到及时解决，加快了办证工作进度。

主动作为，勇于担责任

街道坚持以重点楼院办证工作为抓手，加强与建房单位、办证业务部门的沟通协调，理顺办证流程，积极协调解决老旧小区不动产证办理过程中出现的各类问题，为其它楼院办证工作提供借鉴，推动办证工作加快进行。通过建立微信群，把建房单位、楼栋长、街道社区工作人员、办证居民拉入微信群，加强沟通交流，确保居民诉求有人回应、问题有人处理，积极发挥街道、社区的承上启下和沟通协调作用，抓好办证过程中建设单位和居民之间的矛盾纠纷化解，随时为居民和建房单位解决疑难杂症。通过多种渠道宣传推广办证政策、多部门协调联动，做到问需于民、办证惠民。

敢闯敢试，创造新经验

2020年1月10日，新华路61号院1号楼(二工局家属楼)9户居民拿到了不动产证，实现了巩义市老旧小区不动产权证办理的零突破，为其它楼院办证工作提供了借鉴。办证成功的喜悦，鼓舞了其他楼院的居民，更坚定了街道加快推动办证的信心，在街道、社区的积极协调、有关单位的大力支持和居民群众的全力配合下，钢厂小区、水苑小区、开普小区的数百户居民相继拿到了不动产权证，实现了新华路街道辖区3个大型国有破产企业家属院居民顺利拿到不动产权证的目标。同时，街道敢于尝试，大胆提出把居民楼作为收据换***的交税主体，得到办证主管单位的认可，解决了建设单位受本单位性质制约无法办理收据换***业务的难题，开创了巩义市不动产证办理的先河;对建设单位不配合、无承继单位的楼院，街道充分发挥楼院理事会作用，引导业主作为申请主体，由所在社区提供组织机构代码证和法人身份证，推动了不动产证办理工作顺利进行。