打好政策组合拳全力以赴稳经济——绵竹市关于扎实稳住经济增长若干政策措施解读访谈之住建篇

  “《绵竹市扎实稳住经济增长若干政策措施》出台以来，市住建局全力推动稳经济、促发展工作，研究出台系列政策措施，多点发力，刺激市场有效消费，助力企业提振发展信心，稳定市场健康发展，为全市经济稳增长提供有力支撑。”7月23日下午，市住建局总工程师胡洪在接受记者采访时说道。

   胡洪表示，在房地产方面，以“促消费、保增长、稳市场”为目标，市住建局联合市财政局、市自然资源和规划局、德阳市住房公积金管理中心绵竹管理部、中国人民银行绵竹市支行印发《促进绵竹市房地产业平稳健康良性发展措施》，共提出了10个方面12项重点举措，从供给、需求、预期三个方面同时发力，合力拉动我市房地产平稳健康发展。

   一是减少企业压力。开发企业确有困难的，可申请延迟城市配套费的缴纳；信用良好、风险可控、正常执行资金监管的房地产企业，工程建设总投资25%以上，即可申请办理商品房预售许可，楼栋主体验收后可申请提前拨付80%重点监管资金。

   二是鼓励购房消费。对在绵购买首套和改善型住房的家庭或个人给予100元/平方米的购房补助，最多不超过1.44万元；对符合政策生育二胎、三胎的家庭额外给予5000元/套的居家补助；对购买商业用房给予房屋合同总价5%补助，最多不超过5万元；购买车位给予3000元/个补助，政策执行至2023年3月31日。首套普通自住的家庭贷款最低首付比例为20%；第一套房屋已结清，购买第二套商品住房执行首套贷款政策。

   三是持续推动发展。推行新建商品住房“交房即交证”，购买者随迁子女在房屋所在学区申请学位，优先安置；城市有机更新、棚户区改造、集体土地征收等项目，积极推行货币化安置，鼓励在商品房项目中购房进行安置；建立公积金异地贷款合作机制，支持成都市、阿坝州消费者来绵竹购房。同时，组织城市推介会，鼓励外来人员购房。

   胡洪说，此外，在建筑业方面，以“稳企业、保就业、促发展”为目标，市住建局紧跟全市经济社会发展新形势、新变化，紧贴企业的新诉求、新期盼，拟定《绵竹市促进建筑业高质量健康发展政策措施》，提出7个方面19项重点举措，包括产业转型升级、信贷支持、招投标改革等政策措施以及资质升级、人才培养、装配式建筑等奖励措施，在支持重点、支持方向、奖补措施上与国家、省、市系列稳增长、稳市场主体、保就业政策有机衔接、协调共振，充分发挥政策叠加的效应。目前，该《措施》已进入审核流程，将于近期向社会公布。