梁园改造提升征收公告最高补偿7000元m2

　　佛山日报讯 记者何宁报道：记者昨日从禅城区国土城建和水务局了解到，《梁园提升改造项目土地与房屋征收决定的公告》正式发布，征收补偿安置方案同时出炉。住宅货币补偿最高达7000元/平方米，产权置换的安置房位于佛山涌北岸地块。

　　佛山梁园提升改造项目将征收富华坊、福厚里、永义里、麟祥里等区域的部分土地与房屋，征收区域主要位于梁园南侧和北侧部分，面积49.9亩，涉及拆迁约740户住宅及1.6万平方米的商铺或办公用房。征收区域内还有适安里和培德里两处古建筑群将划定保护范围和方式。征收完毕后，梁园范围将从19亩扩大到68亩。

　　根据被征收房屋的功能分为住宅与非住宅两大类。住宅类房屋实行货币补偿、房屋产权调换、货币补偿与房屋产权调换相结合三种方式供选择。其中，住宅类货币补偿为钢混结构5500元/平方米、砖混结构5300元/平方米、砖木结构5000元/平方米。被征收人在60日内签订协议并交房的奖励每平方米1500元。产权调换的安置用房位于升平片区8号地块内的佛山涌北侧地块。该地块此前由富力地产竞得，所建项目将包括莲升片区、梁园提升的安置用房。

　　非住宅中商业用房（含商铺）货币补偿最高14609元/平方米，办公用房的补偿价格为6500元/平方米。60日内签合同并交房的另奖励基本价的15%。产权调换地点与住宅安置地块相同。安置房有水电、门窗、砖灶灯等装修，将在征收后4年内交付。

　　从去年下半年起，祖庙街道进行项目动迁。街道表示，至节前，项目动迁已经完成约92%。