前山三台石路288号世邦广场三号厅商业楼一楼之一招租公告
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于2022年04月23日发表
前山三台石路288号世邦广场三号厅商业楼一楼之一招租公告
招租编号：金明泰(公司)LX20180003
珠海市香洲区社区集体经济管理中心（简称：经管中心）对珠海市金明泰股份合作公司的前山三台石路288号世邦广场三号厅商业楼一楼之一的使用权租赁进行公开交易，欢迎有意参加竞价的人士前来报名。
一、标的物基本情况
资产编号 | 资产名称 | 交易面积 | 交易底价 | 加价幅度 | 租赁期限 | 交易 保证金 | 资产地址 |
040****07000-02-0022 | 世邦三号展厅（1层）806103 | 313平方米 | 120元 /平方米/月 | 1元 /平方米/月 | 3年 | 75120元 | 珠海市香洲区前山三台石路288号 |
世邦三号展厅（1层）806104 | |||||||
世邦三号展厅（1层）806105-2 | |||||||
备注：标的物无房地产权证，标的物成交价为标的物公摊地租价。 | |||||||
二、资产的使用范围
经营建材、办公或商业（餐饮除外）。
三、竞租人准入条件
遵守国家法律、法规的合法经营个人或企业。
四、本次项目采用 现场填单 方式竞价，按照《珠海市香洲区社区集体经济组织资产交易管理办法》确定竞得人。
五、竞租人登记
第一步：现场勘查及初审
1、现场勘查
珠海市金明泰股份合作公司组织意向竞租人进行现场勘查，时间为2018年5月31日至 2018年6月7日上午9:00-11:30，下午2:30-5:00（意向竞租人请提前联系公司）。
2、初审
意向竞租人请携带相关资料于2018年5月31日至 2018年6月7日上午9:00-11:30， 下午2:30-5:00到珠海市金明泰股份合作公司进行资格审核，过期不予受理。
3、缴纳交易保证金
初审通过的竞租人在2018年6月7日下午4:30前，用转账方式向珠海市金明泰股份合作公司缴纳保证金，逾期无效。以下两个业主单位账号任选其一：
①账户名称：珠海市金明泰股份合作公司
银行账号：8002***********20
开户银行：农商银行明珠支行
②账户名称：珠海市金明泰股份合作公司
银行账号：728****54802
开户银行：前山中行
备注：交易保证金收据或银行进账单必须注明: 金明泰(公司)LX20180003；交易保证金以转账方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效。
第二步：资格复核
1、复核
初审通过的竞租人应于2018年6月8日上午8:30-12:00，下午2:30-5:30携带相关材料到经管中心进行竞价资格复核，经管中心受理后出具《受理回执单》。
2、竞租人资格复核需提交的材料清单
| 需要材料 |
个人 | 1、竞租人有效身份证（复印件1份，验原件）； 2、交易保证金收据/银行进账单（复印件1份，验原件）； 3、初审通知书（原件）； 4、代理人身份证件（委托他人代理的需提供，复印件1份，验原件）； 5、自然人授权委托书（委托他人代理的须提供）； 6、境外个人提交资料，应由中国驻该国（地区）使领馆公证（认证）；台湾个人的身份证明及其他相关文件应由司法部授权的该地法律服务机构公证（认证）或台湾事务办认证。境外个人提交的资料非中文书写的，均应附中文译文，文件的解释以中文译本为准。 |
单位 | 1、公司营业执照副本（复印件1份，验原件）； 2、法人代表有效身份证件（复印件1份，验原件）； 3、法定代表人身份证明书； 4、交易保证金收据/银行进账单（复印件1份，验原件）； 5、初审通知书（原件）； 6、非法定代表人前来审核，需提交法定代表人《法定代表人授权委托书》及代理人身份证件（复印件1份，验原件）； 7、上述复印件需加盖单位公章； 8、境外组织提交资料，应由中国驻该国（地区）使领馆公证（认证）；台湾组织的身份证明及其他相关文件应由司法部授权的该地法律服务机构公证（认证）或台湾事务办认证。境外组织提交的资料非中文书写的，均应附中文译文，文件的解释以中文译本为准。（已在中国境内注册除外） |
六、公示时间
本招租公告公示时间为：2018年5月31日至 2018年6月7日。
七、竞价会事宜
1、时间：2018年6月11日上午 10:00
2、地点：珠海市香洲区新溪路26号-珠海市香洲区社区集体经济管理中心，敬请业主单位、监督人员、竞价人员提前三十分钟到场签到（联系电话：8600211 、 传真号码：8600811）。
八、其它信息
1、标的物以现状交付，出租期限为3年 ，无免租期。
2、第一年月租金金额为中标金额，第二年租金在第一年租金上递增3元/平方米/月，第三年租金在第二年租金上递增3元/平方米/月。
3、标的物按照现状出租，若标的物实际面积与招租公告所标示的面积有出入，以招租公告所标示的面积为准。
4、租赁合同期满，竞得人按照租赁合同条款约定的时间，按时归还合同标的物。
5、标的物没有房地产权证，意向竞租人在现场勘查及初审时，应详细了解标的物情况，一旦参与竞价，将视为竞租人已完全了解并接受本标的物现状。
6、竞租人竞得标的物后，所交的75120元交易保证金作为合同履约保证金。该合同履约保证金在合同期满后或甲乙双方签署解约协议后，不计利息退还给竞得人。
7、中标结果公示结束后5个工作日内，珠海市金明泰股份合作公司应将未竞得人交纳的交易保证金不计利息退还。
8、经管中心为资产交易平台，负责组织交易双方资产交易。成交后标的物的移交手续，由珠海市金明泰股份合作公司与竞得人自行办理，经管中心只对竞价程序负责，不承担其他任何法律责任。
9、签订合同手续引起的纠纷和造成的一切后果，其责任概由竞得人与珠海市金明泰股份合作公司承担，与经管中心无关，经管中心不承担其他任何法律责任。
九、联系方式
业主单位：珠海市金明泰股份合作公司
联系人：肖秀棠
联系电话：137****8015
珠海市香洲区社区集体经济管理中心
2018年5月31日
