市规划国土委龙岗管理局关于坂田北地区法定图则DY03号控制单元详细规划XJ01地块规划调整的公示

　　[坂田北地区]法定图则DY03号控制单元详细规划XJ01地块（部分）属荣德昌包装制品（深圳）有限公司（以下简称:荣德昌公司）权属用地，因产业升级转型对产业空间的需求，荣德昌公司申请按规划落实其权属用地规划指标，并无偿交回原宗地用地面积的15%作为贡献用地。为优化地块边界，明确企业权属用地及贡献用地地块范围，荣德昌公司申请对XJ01地块进行用地划分及地块边界调整，该事项已经规划主管部门审议并原则通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划事项进行公示如下：

　　一、公示内容

　　（一）基本情况

　　荣德昌公司权属用地位于坂田街道雪象村中浩一路与坂澜大道交叉口西南侧，宗地号为G03502-0051，用地面积21294.09平方米，土地合同规定用地性质为工业用地，容积率为1.97。

　　（二）规划情况

　　G03502-0051号宗地位于[坂田北地区]法定图则DY03号控制单元详细规划XJ01地块，规划用地性质为新型产业用地（M0），公共配套设施为邮政支局（建筑面积150平方米），备注为“贡献原宗地15%约3194平方米的用地面积，贡献道路用地面积59.79平方米”。

　　（三）规划调整情况

　　结合地块周边道路进行用地划分及地块边界优化，将XJ01地块划分为XJ01-1、XJ01-2两个地块，将G03502-0051号宗地与XJ01地块之间不完全重叠且无法建设利用的部分边角用地调整为道路用地，总用地面积由22461.07平方米调整为21234.29平方米。调整后：XJ01-1地块用地面积为18040.18平方米，用地性质为新型产业用地（M0），容积率为5.0，公共配套设施落实1处邮政支局（建筑面积150平方米）并新增1处社区体育活动场地（占地面积1500平方米）；XJ01-2地块用地面积为3194.11平方米，容积率为6.0，用地性质为新型产业用地（M0）；同时荣德昌公司承担地块西侧规划支路（道路宽度15米）的建设责任。以上关于地块划分、开发强度、配套设施设置等内容皆符合[坂田北地区]法定图则DY03号控制单元详细规划的强制性内容。

　　二、公示地点

　　（一）深圳市规划和国土资源委员会

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

　　（二）深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局

　　地址：龙岗区中心城建设大厦一楼大厅

　　（三）深圳市龙岗区坂田街道办事处

　　地址：龙岗区坂田街道环城东路

　　（四）项目现场

　　地址：龙岗区坂田街道雪象村中浩一路与坂澜大道交叉口西南侧

　　（五）深圳市规划和国土资源委员会门户网站

　　网址：http://www.szpl.gov.cn

　　三、公示时间

　　为期30天，自2017年4月22日起至2017年5月21日止。

　　四、意见反馈

　　公示期间,如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局联系，公众可将意见邮寄至深圳市龙岗区中心城建设大厦规划国土委龙岗管理局规划科501（邮编518100），并注明“城市规划项目公众意见”字样，公众意见征询截止日期为2017年5月21日（如邮寄，以邮戳日期为准）。我局将按照相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按照程序将该规划及公众意见处理结果报批及备案。

　　五、联系方式

　　联系人：侯工 电话：(0755)28915018 传真：(0755)28918213

　　特此公示。

　　***：XJ01地块规划调整示意图

　　深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局

　　2017年4月22日

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