遂宁市昨日颁出首张地下空间国土证

荣兴元集团工作人员领到全市第一张地下空间国土证

　　我市昨日颁出首张地下空间国土证

　　产权明确将会带动地下车位销售

　　近日，遂宁市政府《关于深化土地登记管理服务工作的通知》下发实施。随后，遂宁市国土资源局根据市政府文件及时制定下发了《遂宁市国土资源局关于地下空间国有土地使用权登记有关具体问题的处理意见的通知》。两项政策的出台,意味着遂宁地下停车场、地下超市、地下仓库等地下空间,在开发建设利用等方面有了明确具体的规定,同时能够与地上房产土地一样拥有权利证明，可以独立登记，申领土地使用证。昨（12）日，在河东新区政务服务中心国土局窗口，荣兴元集团的工作人员王靖拿到了旗下楼盘——欧洲新城3号楼地下住宅配套停车场用地的国有土地使用证，而这也是我市颁出的首张地下空间国土证。

　　现场 首张地下空间国土证颁出 今后可在3个工作日内办完

　　昨日，在河东新区政务服务中心国土局窗口，代表荣兴元集团前来领证的王靖感慨万分。他告诉记者，自从在报纸上得知我市地下空间土地使用权登记相关政策出台的信息后，公司便开始准备资料，经资料审核、现场勘察后，终于为地下停车场领到了国土证。“地下停车场用地能够与地上房产土地一样拥有权利证明，可以独立登记，申领土地使用证，这对于我们开发商来说，肯定是件好事情，明确产权后，不仅可以减少产权争议纠纷，还能单独出售。”

　　王靖透露，整个办理过程并不是特别复杂麻烦，共用了一周时间。对此，记者了解到，因为办理第一个证件属于摸索阶段，所以耗时较长，用了一周时间。现在工作人员对所有流程已经熟悉，3个工作日内就可以办理完毕。需要办理的单位，一定要将资料准备齐全。

　　影响 有“证”之后产权明确 将会带动地下车位销售

　　市国土局河东分局政务服务中心窗口负责人黎晓峰向记者透露，自政策出台后，不少市民都到窗口咨询过相关事宜。黎晓峰还针对国土证上的“地号”一栏向记者进行了解释。“GB表示的是地面，GX表示地下，所以我市颁出的首张地下空间国土证标号为GX00001。”黎晓峰说，荣兴元集团目前办理的是欧洲新城3号楼地下停车场的“大国土证”，待划分成停车位对外销售后，业主可自行办理单独的“小国土证”。

　　在黎晓峰看来，办理地下空间土地登记，对于开发商和市民来说，是件双赢的事情。“地下空间有‘证’了，不仅可以单独出售，还可以抵押、贷款、融资，盘活地下空间土地资产并让其增值，在保障权利人的合法权益的同时，也能增加权利人的财产性收益。对于市民来说，产权在受到法律保护的同时，还可以进行买卖、交易，甚至进行一定的投资。目前来看，肯定会带动地下车位的销售。”