土地市场供需两旺开发商各大城市集体抢粮

   下半年，武汉土地市场开始开闸放量。记者昨从武汉市土地交易中心获悉，继上月推出16宗土地后，本月再挂牌20宗土地，以郊区用地为主，拍卖日期为11月1日。

      在主城区的8宗土地中，位置最好的是岳家嘴中北路东侧72亩居住用地，其保证金高达5亿元。青山区冶金大道推出一块55亩的居住兼容商业金融业的混合用地，保证金高达2.5亿元。

      武汉近期连续挂牌36宗地，除了11月1日将拍卖的20宗，在本月12日，将公开出让16宗土地。不仅是武汉市场，全国各大城市土地市场大放量，各大开发商也开始轮番上阵，在各大城市抢粮补仓。

      事实上，8月24日，武汉举行了今年规模最大的土地拍卖会，集中拍卖36宗国有建设用地使用权。最终，28宗地块以121.68亿元的总价成交，创下了近3年来武汉土地市场单日成交价最高纪录，出手的几乎全部是房企大佬。

      一边是各城市加大供地力度，一边是开发商热情不减的拿地激情。有专业人士指出，这很大程度上源于地方政府加大土地供应的助推和上市房企土地储备量的下降。

      光谷某项目开发商告诉记者，并非预见政策将松动而拿地。不过，此时拿地性价比较高，能规避未来风险。