老旧小区换新颜心事化为幸福事

老旧小区换新颜“心事”化为幸福事

旧改造前的商品街社区对外经济发展小区墙壁发霉变黑。图片由吉阳区住房和城乡建设局提供

新改造后的商品街社区对外经济发展小区墙壁粉刷后，变得更加漂亮。记者陈聪聪摄

3月3日上午，商品街社区对外经济发展小区里传来一阵欢声笑语，几位居民正围坐在新建的电动车棚下拉着家常；在庭院中央，孩子们在追逐皮球嬉戏打闹……这幸福的一刻得益于小区改造，让以往的一桩桩“心事”化为现在的幸福事。

“我们坐的这个位置，原来是居民私自搭建的铁皮棚。”“那时候，要从家里拉电线出来给电动车充电，很不安全。”说起以前，居民们纷纷打开话匣子。

对外经济发展小区于1993年建成，一年前这里路面断裂高低不平，老旧的墙体发霉变黑，消防设施几乎瘫痪，几棵大树杂乱生长无人管理，茂密的树冠有三四层楼高，许多居民家中因此整日见不到阳光。

2019年，吉阳区摸底调查老城区的月河社区、南新居社区等8个社区，建于2000年前的老旧小区共计43个，居民楼118栋，对外经济发展小区符合改造条件。

“虽然是‘三无小区’，基础设施年久失修，但是环境比较干净。”吉阳区住房和城乡建设局工作人员说，能保持良好的环境卫生全靠居民自治和自身的素质，这也给了他们改造的信心，“我们觉得这个小区不仅可以改造，还能打造成标杆。”

本着自愿改造的原则，吉阳区住房和城乡建设局工作人员向小区居民介绍了老旧小区怎么改、改什么，可是居民们却举棋不定。“我们当时就想，哪有天上掉馅饼的好事，政府能免费给我们改造？”居民李女士说，大家当时担心改造完会秋后算账，让居民自掏腰包，谁都不同意改造。

“最大的困难就是让老百姓相信改造真的不要钱。”吉阳区住房和城乡建设局工作人员说，他们通过***走访、开座谈会等方式挨家挨户做工作，倾听居民的心声，一步步打消大家的顾虑，大部分居民同意改造。

下定决心后，居民们也动了真格，主动拆除占用庭院的铁皮棚，给改造施工让路。经过几个月的改造，小区的地面平整了，雨污水实现分流并藏在了地下，汽车有了专属停车位，新建的150平方米电动车棚可满足40多辆电动车停放充电，还进行了屋面防水、消防设施安装等基础设施建设，老旧小区换了新颜。“改造完的小区真是太棒了！”“非常满意！”李女士和几位居民对此次改造赞不绝口。

近年来，三亚高度重视老旧小区改造工作，2019年和2020年共有老旧小区改造项目35个，总投资1.18亿元。其中，仅吉阳区就开展了下洋田社区下洋田原管委会小区、港门村社区港门村原粮食小区、港门村社区港门村人民银行宿舍小区等6个老旧小区的改造工作，总投资约1386万元，涉及住户290户。建设内容包括外立面改造、雨污管网改造、强弱电下地、停车位整改、安装充电桩、屋面防水、消防设施安装等基础设施工程。现在，涉及改造的居民再也不用担心房屋漏水、走夜路等问题，大大提高了他们的幸福感、获得感、安全感。

（记者刘佳）