应城市加快推进解决不动产登记历史遗留问题

　　今年以来，应城市各地各相关部门紧密配合、协同推进，全力加快推动解决不动产登记历史遗留问题。

　　月圆小区、环水花园建于1995-2006年，共有住户3000多户，由于项目土地性质、缴纳土地出让金等历史遗留问题，部分住户多年以来一直无法办理不动产权证。应城市召开专题会议，研究解决月圆小区、环水花园等房屋不动产办证历史遗留问题。该市自然资源和规划局、市住房和城乡建设局等包保单位积极联系上级有关部门，打通手续堵点，化解办理难点，全面做好办证准备工作，确保群众能够更加便捷办理不动产权证。

　　为妥善有序***历史遗留难题，保障群众合法权益，应城市根据问题实际，明确处理范围，推行证缴分离、分类处置，对房地产开发项目违法情况厘清原因、分类施策、分类处置。对于建设项目超用地红线、建设项目超容积率建设、利用划拨土地开发建设住宅小区等具体问题，逐个提出处置办法。对依法处置完结的项目，不动产登记中心及时开辟3个绿色通道分期分批予以办理。

　　据初步统计，截至9月底，该市百货商住楼、金丰苑、蔬菜公司商住楼、皮鞋厂商住楼等10个项目需缴纳的税费全部缴款到位，22栋749户业主已办证522户，办证率达69.7%。