征地补偿安置方案公告（十自规茅征补告字2022第007号）
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于2022年08月14日发表
征地补偿安置方案公告
十自规茅征补告字[2022]第007号
为促进我区经济发展，提高土地集约节约用地水平，经茅箭区政府批准，十堰市自然资源和规划局茅箭分局代表区政府拟征收你村集体土地用于十堰市茅箭区2022年度第10批次城市建设用地。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关规定，现将补偿安置有关事项公告如下：
一、拟征收土地范围、现状、目的
1、拟征收土地范围：位于东城经济开发区鸳鸯村、回船村，四至边界见《十堰市茅箭区2022年度第10批次城市建设用地 勘测定界图》。
2、拟征收土地现状：总面积23.9334公顷（合359.001亩），其中：旱地0.2524公顷（合3.786亩）、林地18.0865公顷（合271.2975亩）、建设用地5.5945公顷（合83.9175亩）。鸳鸯村集体土地22.6608公顷（合339.912亩），其中：旱地0.2524公顷（合3.786亩）、林地17.1320公顷（合256.98亩）、建设用地5.27***公顷（合79.146亩）；回船村集体土地1.2726公顷（合19.089亩），其中：林地0.9545公顷（合14.3175亩）、建设用地0.3181公顷（合4.7715亩）。
3、拟征收土地目的：该批次城市建设用地申请征收的23.9334公顷用地符合《土地管理法》第45条第（五）项规定，属政府组织实施的收储用地。
二、征收土地补偿标准
征地补偿安置标准：依据湖北省人民政府《关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发【2019】22号）文件的有关规定，被征地地块位于我市茅箭区东城经济开发区，该区域为I类区域，征地区片综合地价为60200元/亩（其中土地补偿费为40%，安置补助费为60%）。
地上附着物标准：按照十政函【2020】80号执行。
三、安置方法及途径
货币安置。该宗地对农民安置采用货币安置为主，社会保险安置为辅的方式，待该项目报省审批后，将予以全额支付。
四、办理补偿登记、异议反馈等有关事项
1、补偿登记。拟征收土地的所有权人、使用权人应在公告发布之日起三十日内，持不动产权属证明材料到东城经济开发区办理补偿登记，同时，与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人就补偿、安置等签订协议。对个别未签订征地补偿安置协议的，区政府将依据征地补偿安置方案和补偿登记结果作出征地补偿安置决定。
2、听证。被征地的农村集体经济组织半数以上（不含半数）成员认为征地补偿安置方案不符合法律法规规定的，区政府将组织召开听证会。需要听证的，请于公告发布之日起五个工作日内，按听证有关规定提出书面申请送达十堰市自然资源和规划局茅箭分局， 逾期未提出的视为放弃听证。联系地址：十堰市自然资源和规划局茅箭分局，联系方式：0719-8782426。
3、被征收土地的所有权人、使用权人对土地征收不服的， 可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。被征收土地所有权人、使用权人，在规定的期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在规定的期限内又不腾退的，由区政府依法申请人民法院强制执行。
特此公告。
十堰市自然资源和规划局茅箭分局
2022年 4月 29 日
