(2014417顺德城市网)陈村三旧改造让城市空间不断优化
顺德城市网消息 (记者邹建华) 勒竹工业区位于陈村镇东面、广珠西线高速陈村段两侧,面积约392亩,建于2000年的工业区,现有企业114间,主要为机电、五金及各类加工企业,每亩年租金约为2~3万元,同类行业比较低。建筑物以低矮一层星棚为主,“算下来,每间企业仅有3亩多地,并且工业区内的企业普遍污染大、能耗高。”在今年3月底进行的全区“三旧”改造调研时,陈村镇党委书记陈仲贤透露,根据佛山市高速公路沿线旧厂房专项整治改造工作方案,5条主要高速公路所属市辖区路段自两侧边沟外缘起300米范围内的旧厂房将全面清理,清理后整块区域将复耕。
陈仲贤说,这是在积极响应“改一垦一”的政策。3月初,顺德成为全省首个城乡土地利用制度综合改革试点区域,“改一垦一”是顺德在全省独家享有的土地改革红利,该做法从政策上允许试点可以修改土地利用总体规划;允许规划修改中调入、调出为现状建设用地(调整复垦区范围)。
得知该工业区将试点“改一垦一”政策,在现场调研的顺德区长黄喜忠立即在现场布置任务,让发改、国土部门联合行动,跟进项目,力争在规定时间内完成勒竹工业区拆迁复绿,并拿出同等面积的土地进行拍卖补偿村集体收益,将勒竹工业区改造做成“改一垦一”的示范案例。
勒竹工业区改造只是顺德“三旧”改造中的一个案例。顺德城市网记者了解到,2013年,全区核准认定“三旧”改造项目共37个,面积2408.38亩;纳入省“三旧”改造地块标图建库的图斑数为477个,总面积5153.3万平方米,进一步促进了全区城市功能、城市形态、城市环境明显优化和提升。
在2014年,顺德将推进旧厂房提升改造用于发展工业和工业配套项目作为全区“三旧”改造的主攻方向。村级工业园的改造更是成为了镇街主要领导的一把手工程,列入了镇街主要领导年度专项考核,争取为顺德下一轮发展腾出土地空间。