攻坚在行动樊城城市更新快百姓幸福多
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于2022年08月01日发表
编者按
为落实区委、区政府确定的“以‘四大攻坚行动’为抓手，心无旁骛干事业，聚精会神抓落实，努力在加快建设‘一心四区’中干出攻坚的高效率、跑出发展的加速度，奋力争当全市‘五城共建’高质量发展排头兵！”目标和市委“有排名争第一、有评比争先进、业务工作出经验”要求，即日起，樊城发布将开辟专栏《攻坚在行动》，对各单位在“一心四区”四大攻坚行动中涌现出来的先进典型、先进经验、亮点工作等进行宣传推介。
10天，367户居民在征迁合同上签字，整体签约率达到80％。
5月11日，在樊城区滨江商务带菜越片区（二期）城市更新项目现场，大红的喜报贴满大街小巷。一辆辆搬家的车辆，带着主人的希望奔向新的幸福港湾。
在签约现场、建设工地，处处体现着城市更新的“樊城速度”。
牵手国企 建设加速
5月的菜越片区城市更新项目还建地块上，机器声隆隆，打桩声阵阵，转运渣土的车辆穿梭其间。
“在这里，我们将建起7栋还建房，就近优先安置被征迁居民。”樊城区菜越片区棚户区改造项目（二期）F地块还建房建设方负责人说。
市第十四次党代会上，市委提出“樊城区要加快城市更新，推进滨江商务风光带建设”。
城市更新离不开大项目的支撑，必须与基础设施建设、产业业态重塑、整体环境提升紧密结合起来，持续改善城市功能品质。
去年9月30日，湖北省联合发展投资集团有限公司旗下的湖北省城市更新集团有限公司与樊城区政府签订樊城区菜越片区城市更新项目合作框架协议，开启樊城滨江商务带菜越片区城市更新的新篇章。
“省联投作为省属大型国有控股公司，在城市更新、旧城改造、片区开发方面有丰富经验，形成了一定的品牌优势。我们借助国企平台雄厚实力以及经验，以最优的营商环境推进樊城滨江商务带开发建设，通过城市更新拓展发展空间，建设集商务商业、文化教育、体育休闲、生态居住于一体，功能领先、形象卓越、品质一流的滨江对外展示新门户。”樊城区委书记郭方芳说。
目前，该项目规划已经市规委会审议通过，还建地块已开工建设，正在进行第一阶段范围（东起汉江路，西至襄阳电力集团有限公司西围墙，南起沿江大道，北至建设路的合围区域）征收工作。
民心所向 签约提速
5月8日，完成签字、盖章，原市织袜厂职工张小燕拿着还建区F地块的选房号，露出幸福的笑容。
“满意、满意，感谢党和政府。”问起对征迁工作的满意度时，张小燕竖起大拇指连连称赞。
据了解，此次征收范围内有卫生纸厂、织袜厂、长虹商场等破产企业家属院，涉及住户226户。各家属院房屋面积小、通道窄、易积水，基础设施陈旧。此外，菜越片区（二期）地块上还存在大量自建房屋，道路坑洼、设施不全，晴天一身灰、雨天一身泥。
居民对城市更新充满期盼。
“在这里住了三四十年，房子使用年代久远、室内狭小杂乱，一下雨家里就漏水，墙面上霉迹斑斑，窗台门框修补痕迹遍布。终于盼来了棚改政策，征收工作一开始，我家是第一个签订协议的。”汉南社区居民张贤玉说。
这次征收，居民无不叫好，尽快签订征收协议、选好安置房是征迁户共同的心声。
民心所向，为城市更新项目推进提速。
菜越片区城市更新项目不仅关系到住房安全隐患的消除、居住环境的改善、生活品质的提高，也关系到城市老工业区面貌改观、品位提升、功能完善，是一项利在当前、惠及长远的重大民生工程和发展工程。
创新模式 征收增速
核对数据、协调居民诉求、发放选房号牌……在菜越片区（二期）征迁项目签约现场，到处是红T恤忙碌的身影。
项目有望在一个月内实现民房征收清零。如此快的征收速度，得益于前期细致的摸底、合理的方案制定，得益于引入了专业化动迁公司。
汉南社区党委书记王方说，在项目启动之前，指挥部与动迁公司一起，开展多轮入户摸底工作，了解片区居民想法，征求意见建议，搭建征迁智能管理平台。在系统中输入房屋面积、位置等基本信息后，就可按照价格公式自动定价，生成签约合同，不仅优化了流程、节约了时间和人力物力成本，也进一步推动了征迁工作公开透明、公平公正，真正实现了征迁“一口价”，打消了居民的疑虑。
在此基础上制定征收补偿方案，就近还建期房、异地还建现房、还房比例、优惠价格……群众一目了然。
“不想要房，就能直接拿补偿款。想换新房的，不仅有现房，还有原址附近的还建房。现房里有远有近，价格有高有低，把我们老百姓所有的需求都考虑到了，你说，我们还有什么不签的理由？”居民胡顺华笑着说。
樊城区区长王鹏飞说：“以改善民生作为实施该项目的基本出发点，响应群众诉求，全面改造提升片区居住环境和生活质量，切实让群众在棚改项目中受益。”
