市规划国土委龙岗管理局关于龙岗片区华为科技城片区13号控制单元规划03169地块有条件建设区使用方案的公告

　　华为科技城片区13号控制单元规划03-16、03-17、03-18、03-19地块位于龙岗区坂田街道杨美社区，经核《深圳市土地利用总体规划（2006-2020）》，共有48223.41平方米用地位于现行规划有条件建设区范围内，须完善土地利用总体规划调整后，方可办理该建设用地方案图等后续用地手续。我局编制了《龙岗片区华为科技城片区13号控制单元规划03-16、03-17、03-18、03-19地块有条件建设区使用方案》并上报市规划国土委审议。该方案已经2014年10月27日深圳市规划和国土资源委员会业务会审议通过，并取得《市规划国土委关于对片区土地利用总体规划有条件建设区使用方案（华为科技城片区13号控制单元规划03-16、03-17、03-18、03-19地块）的批复》（深规土 [ 2014 ] 600号）。根据公开、公平、公正原则，现将该方案及有关事项进行公告：

　　一、调入地块共1块，位于坂田街道杨美社区，面积48223.41平方米，在土地管制分区中全部为有条件建设区。经核查深圳市2012年土地利用变更调查，调入地块现状全部为农用地(林地)和未利用地（自然保留地），不涉及耕地和基本农田保护区；经实地调研，调入地块现状均为未利用地，尚未开发建设。根据[深圳市华为科技城片区13号控制单元规划]，规划用地性质为新型产业用地(M0)和交通设施用地（S）。调入地块经过本次规划调整后，作为城乡建设用地使用。

　　二、调出地块共1块，位于坪地街道六联社区，面积48223.41平方米，在土地管制分区中全部为允许建设区；经核查深圳市2012年土地利用变更调查，调出地块土地利用现状为农用地（园地、林地）和未利用地（自然保留地）；经实地调研，调出地块实地未发生建设,现状为山林地。根据《深圳市龙岗中心组团分区规划（2005－2020）》,调出地块规划用地性质为林地（E4）。地块调整为非建设用地与图则用地功能无冲突。调出地块未经批准为建设用地，未见出让等相关用地手续。

　　三、本次有条件建设区使用，调入和调出地块用地面积相等，从有条件建设区调入允许建设区面积48223.41平方米，从允许建设区调出为有条件建设区面积48223.41平方米，龙岗辖区规划建设用地总规模没有增加，城乡建设用地指标没有突破，符合有条件建设区使用原则。

　　四、公告期为7天（2014年 11月7日－2014年11月13日）。本公告将在以下地点和网站同时发布，市民可前往以下地点或登陆网站进行浏览查询：

　　1.地点：龙岗区中心城建议大厦龙岗管理局一楼大厅、坂田街道办、坪地街道办、杨美社区、六联社区

　　2.网站：深圳市规划和国土资源委员会（http://www.szpl.gov.cn/）

　　***：1.深圳市龙岗片区调入地块土地利用总体规划图（调整前）

　　　　　2.深圳市龙岗片区调入地块土地利用总体规划图（调整后）

　　　　　3.深圳市龙岗片区调出地块土地利用总体规划图（调整前）

　　　　　4.深圳市龙岗片区调出地块土地利用总体规划图（调整后）

　　（联系人：陈工；联系电话：28918029 ；传真：28918213）

　　深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局

　　2014年11月7日

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1深圳市龙岗片区调入地块土地利用总体规划图（调整前）.jpg

2深圳市龙岗片区调入地块土地利用总体规划图（调整后）.jpg

3深圳市龙岗片区调出地块土地利用总体规划图（调整前）.jpg

4深圳市龙岗片区调出地块土地利用总体规划图（调整后）.jpg