珠海市国有建设用地使用权挂牌出让公告（挂牌序号12135）
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于2022年04月17日发表
根据有关法律、法规和规章规定，经批准，珠海市国土资源局决定委托珠海市土地房产交易中心（以下简称交易中心）以公开挂牌方式出让宗地编号为珠国土储2012-20地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块概况
挂牌序号/ 宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积（M2） | 规划土地 用途 | 容积率 | 绿地率 | 建筑 密度 | 出让 年限 | 起始价 (楼面地价 元/ M2) | 增价幅度 （楼面地价 元/ M2/次） | 竞买 保证金 (万元) |
12135/ 珠国土储2012-20 | 斗门区富山工业园高栏港高速北侧 | 33563.49 | 住宅、商业 | ≤2.0 且≥1.0 | ≥35% | 集中独立商业区建筑密度≤35%，住宅区建筑密度≤20% | 住宅70年、商业40年 | 人民币 800 | 人民币 10 | 人民币1700 |
备注 | ⒈上述地块以现状供地；⒉上述地块商业建筑面积比例大于15%，不超过20%（须集中独立设置），文化设施建筑面积按6500平方米规模进行配建（依据详见《公开出让建设用地规划条件》）；⒊上述地块套型建筑面积90平方米以下商品住房占商品住房总建筑面积的70%以上； ⒋竞得人无偿投资不小于500万元人民币建设上述出让地块东侧面积25463平方米的公共休闲公园项目，项目建设设计方案需经富山工业园管委会和规划部门批准；⒌竞得人须在上述出让地块出让合同签订之日起30日内，另缴纳公共休闲公园项目建设保证金500万元到富山工业园管委会指定账户，该建设保证金待休闲公园项目开工时退还竞得人300万元人民币，待休闲公园项目竣工验收合格后再退还竞得人200万元人民币（均不计利息），该项目竣工期限为自签订上述出让地块出让合同之日起一年内竣工；⒍该公园建成后，为开放式公益性公园，其土地使用权及项目投资所形成的附着物的产权属于政府所有，并由政府或相关部门进行日常维护和管理；⒎上述地块不设保留价。 | |||||||||
二、挂牌出让对象：
中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，也可以联合竞买。
三、本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2012年12月7日9时至2012 年12月28日17时（节假日除外）到交易中心业务窗口索取《挂牌文件》。
四、本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市土地房产与矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
五、请竞买人登录我中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书，并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址《用户手册》。
六、竞买人应于2012年12月18日9时至2012年12月29日16时在网上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查，交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。
七、取得竞买资格的竞买人，可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金（以银行到账为准），因与银行系统对接会造成到账延迟，请竞买人尽早完成保证金的交纳手续。网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。
八、竞买人应在以下时间通过网上交易系统进行报价：
起始时间：2012年12月18日9时。
截止时间：2013年1月3日15时30分。
九、本次交易过程全部通过网上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。
十、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
十一、咨询电话和地址：
珠海市土地房产交易中心：（0756）2538700、2538701、2538702（地址：珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦B座二楼）；
珠海市土地储备发展中心：（0756）3268639、3268686（地址：珠海市吉大九洲大道中2002号）；
珠海市土地储备发展中心斗门分中心咨询及查勘电话：（0756）5501590、5566873（地址：珠海市斗门区井岸镇白藤湖湖滨二区21号）。
十二、网址：
珠海市国土资源局网址：http://www.gtjzh.gov.cn
珠海市土地房产交易中心网址：http://www.landzhuhai.com
珠海市国土资源局
珠海市土地储备发展中心
珠海市土地房产交易中心
二○一二年十一月二十八日
