热线追踪五龙佳苑B区绿地被蚕食

　　五龙佳苑B区的一位业主王女士告诉记者，小区某单元一楼的业主，在未经园林局审批，也没有得到小区物业公司同意的情况下，将自家楼前的一片公共绿地改成菜园，毁坏了大批的绿化树木和灌木草丛，种起了各类蔬菜，施肥的时候臭味熏天，极大地影响小区居民的生活环境。这样一来，这栋楼前近50平方米的公共绿地有效绿化面积大幅缩水，60%的地面被占用，影响居住环境，更损害了其他业主的公共利益。有居民虽向物业及执法部门反映多次，但至今没有解决。

　　根据住户反映的情况，9月16日，记者来到现场发现，这片公共绿地仿佛成了业主的私家花园。近30平方米的小区绿地被业主用铁丝网围起来，里面种植着各类蔬菜,铁丝网用锁子锁起来。其余未被硬化的区域则是光秃秃的黄土，仅有几株新植的树木。

　　另外，在小区内停车也成了一大难题。由于不少小区在建设时没有规划停车位，很多业主便破坏绿地建起停车位，如此损坏公共绿地的行为物业却没能有效制止。

　　针对小区公共绿地被占这一问题，记者咨询了山西泽晋律师事务所律师甄晋生。据他介绍，现如今，几乎所有小区的绿地都属于全体业主共有的公共场所。如果小区绿地由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，该地块就应当属于全体业主共同管理。另外，根据《物权法》规定，共有的部分不得单独转让，不得分割，不得私自侵占、使用或收益，不得损害全体业主利益，应当遵照物业管理的统一要求行使共同管理的权利。

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