建桥街三举措强力推进业主委员会组建工作

为全面落实2015年市委、市政府十个突出问题中关于街道、社区对业主委员会组建、履职管理不到位问题的整改承诺，建桥街切实提高认识，增强责任感和紧迫感，采取三举措强力推进业主委员会组建工作。

一是加强培训，广泛宣传。组织街道干部、社区工作人员开展集中培训，学深悟透市、区关于业主委员会组建和管理工作的文件精神。充分利用社区广告栏、致居民一封信等方式，大力宣传成立业主委员会的重要意义、有关法律法规和工作程序等，并设立24小时咨询投诉电话，积极营造良好舆论氛围，提高广大业主组建业主委员会的积极性和主动性。

二是摸底调查，规范运作。全面摸清符合组建条件未建和期满未换届业主委员会的物业管理区域底数，结合实际情况，制定2015年业主委员会组建和换届工作实施方案，规范具体操作步骤和工作进度安排，实行党政领导包片挂点督导责任制。每个社区明确一名街道领导班子成员任业主大会筹备组组长，挂点联系直至督导完成组建，并派驻指导组，具体指导业主委员会组建、履职管理工作。

三是突出重点，把好关口。按照业主委员会和业主委员会党组织同步组建的原则，对业主委员会候选人严格把关。加强对业主委员会候选人推荐、考察和提名的指导和监督，突出候选人的代表性、意愿性、利他性，严格按照党员代表占60%标准，把有热情、肯奉献、能力强的各行业优秀代表推荐为候选人。加强对业主委员会成立党组织工作的指导，探索建立双向进入、交叉任职管理模式，健全业主委员会和物业服务企业的矛盾调处机制，不断完善社区、业主委员会、物业服务企业三方联动社区治理格局，切实提升物业服务水平。