高明区更合镇珠塘村委会鹅村经济社鲤鱼岗山地发包项目招标公告
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于2022年05月31日发表
编号：GHNCZC2017028
高明区更合镇珠塘村委会鹅村经济社定于2017年12月1日上午10时00分于佛山市高明区公共资源交易中心更合镇分中心对高明区更合镇珠塘村委会鹅村经济社鲤鱼岗山地发包项目进行招投标，本项目采取明标方式进行，价高者得，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。
一、招标项目基本情况
1、项目地址：位于鲤鱼岗的山地
2、资产规模：51亩（具体位置以林业站红线图为准）
3、发包年限：15年
4、土地用途：按明畜禽综治办函【2017】2号精神规定，不得新建、扩建畜禽养殖场。按农业生产用途发包（出租），租赁期内承租方经营种类必须按照有关法律法规及本地政府有关规定自行决定。
5、交易底价：人民币250元/年/亩（贰佰伍拾元每年每亩），每五年递增10%.
6、付款方式：按期付，每五年为一期，每期付款一次,每期比前一期递增10%租金，实行先付款后使用原则，当期期满前付下一期租金后使用。签订合同当日先付第一期租金（即2018年-2022年），第二期租金在2022年10月30日前支付，第三期租金在2027年10月30日前支付。
7、投标保证金：人民币壹万元（10000元）
8、合同履约保证金：签订合同当日乙方需支付叁万元（30000元）给甲方作为合同履约保证金，如果双方正常履行本合同至期满的，甲方应在乙方交还承包土地和不动产并能遵守合同约定的，十日内凭单一次性退还合同履约保证金给乙方（不计利息）。
9、承包期间，乙方不能偷挖泥沙变卖国土资源，不能改变土地现状，如有属违法行为，甲方有权单方面立即终止合同。出租范围所有权归甲方所有，乙方只有经营、收益权。甲方只允许乙方合法经营。承包期内，乙方应严格按照双方确定的范围依法经营，自负盈亏，甲方不得干预乙方正常的生产经营活动，一切税费、因乙方经营所产生的债权债务由乙方负责，与甲方无关。山地目前进出珠塘公路方向而使用平塘东坊山地的机动车道，甲方不负责提供乙方使用，确需使用的，由乙方自行沟通解决。承包期满，乙方应按时将承包土地交还给甲方。承包范围内的不动产设施（房屋、水电设施等）全部无偿归甲方所有，乙方不得拆除、毁坏；动产类由乙方在承包期满之日起十天内自行清理完毕，逾期未清理的全部无偿归甲方所有。承包期满甲方重新发包的，在同等条件下，乙方有优先承包权。
10、特别提醒事项：
该项目进行投标时，如果参与投标的单位少于三人或有效投标文件少于三份时，该投标结果仍然有效。
二、投标单位准入条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。本项目不允许联合体参加投标。
三、报名须知：
1、报名时间：2017年11月17日至2017年11月23日上午9:00至11:30，下午2:30至5:00（节假日除外，逾期不再受理）；（报名时索取相关资料）
2、报名地点：高明区公共资源交易中心更合镇分中心
3、报名需提交资料：
（1）自然人的二代身份证原件及复印件；
（2）凡企业法人投标，须持有有效营业执照或机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件各一份（以上资料需加盖公章）；
（3）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应同时提交授权委托书及委托代理人的身份证原件及复印件（以上资料需加盖公章）；
（4）投标人/单位电话，联系方式。
4、本项目如以个人名义报名，须本人亲自到现场报名，不接受委托代办。
四、开标时间、地点
1、开标时间：2017年12月1日上午10时00分
2、开标地点：佛山市高明区公共资源交易中心更合镇分中心开标室（更合镇人民政府办公大楼西副楼一楼）
五、竞投注意事项
（1）本次竞标为现场明标报价；
（2）当第一个竞标人举牌填写报价即视为对人民币250元/年/亩为最低竞标价的接受；
（3）每次报价的增幅不少于人民币10元/年/亩（含10元/年/亩）；
（4）竞标人可连续报价，当报价连续停顿30秒，竞标主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿至第60秒，竞标主持人宣布“第二次”，当报价连续停顿至第90秒，竞标主持人宣布“成交”，并宣布中标人。每次停顿时间间隔均为30秒。
（5）当竞标人报价（填写报价表）为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。
六、免责声明
本项目标的物若出现权属等问题，及与此相关的一切纠纷，由发包方负责解释，我中心不承担任何责任。
七、联系方式
佛山市高明区更合镇珠塘村委会鹅村经济社
联系人：梁先生 联系电话：150****1599
佛山市高明区公共资源交易中心更合镇分中心
联系地址：佛山市高明区更合镇人民政府办公大楼主楼1楼电梯房左侧。
联系人：麦*** 联系电话：0757-88849326
佛山市高明区公共资源交易中心更合镇分中心
2017年11月16日
